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一、邯鄲規(guī)劃CBD簡(jiǎn)介：

邯鄲市位于河北省南部,河北、河南、山東、山西四省交界之處,從2008年開(kāi)始，市政府致力于打造邯鄲乃至中原地區(qū)的中央商務(wù)區(qū)。規(guī)劃中的中央商務(wù)區(qū)(CBD)地處邯鄲市核心地帶,以人民路為中軸線,東起中柳大街、西至鐵西大街,南起朝陽(yáng)路、北至展覽路。總體目標(biāo)是:利用3至5年時(shí)間,投資200億元,改造五分之三的區(qū)域面積,新建商務(wù)面積達(dá)到600萬(wàn)平方米,百米以上高層建筑達(dá)到100棟。預(yù)期年經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到260億元,年利稅50億元,創(chuàng)造就業(yè)崗位15萬(wàn)個(gè)。

注：配圖與文章無(wú)關(guān)

 目前,邯鄲市中心街道人民路全長(zhǎng)8319米,雙向8車道,路兩側(cè)高樓林立,除擁有新世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)、人民銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、光大銀行、民生銀行、邯鄲銀行等諸多商業(yè)、金融單位外,還分布著龍湖等大型公園以及30多個(gè)供市民休閑、娛樂(lè)的小廣場(chǎng)、小游園。按照發(fā)展規(guī)劃,幾年時(shí)間內(nèi)在人民路中柳大街以西、陵西大街以東路段建造大量百米以上的高樓,使此區(qū)域成為高樓林立、繁華熱鬧的現(xiàn)代金融區(qū)和商業(yè)區(qū),成為邯鄲的“城市地標(biāo)”和中原地區(qū)的新景觀。

二、邯鄲CBD現(xiàn)狀淺析：

從打造中央商務(wù)區(qū)方案出爐，至今已經(jīng)四年時(shí)間，人民路樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，商務(wù)區(qū)雛形初顯。過(guò)去四年時(shí)間，人民路兩邊高樓拔地而起，鑫嶺國(guó)際、招賢大廈、新時(shí)代廣場(chǎng)已經(jīng)交付使用，嘉華國(guó)際、錦林大廈、建行辦公樓、金世紀(jì)新城、鴻基行政公館等項(xiàng)目建設(shè)接近尾聲，市政基礎(chǔ)設(shè)施及公建完成了文化藝術(shù)中心、叢臺(tái)廣場(chǎng)、叢臺(tái)迎賓館、市委大院等大型工程改造建設(shè)。在建及即將動(dòng)工的有創(chuàng)鑫華城、翠宮城市綜合體、友誼時(shí)代廣場(chǎng)、融通國(guó)際、龍鼎國(guó)際、華煌芯城，錦江酒店也正式啟動(dòng)拆遷工作。

中央商務(wù)區(qū)建設(shè)場(chǎng)面浩大，項(xiàng)目諸多，樓宇集中，但同時(shí)也暴露了一些弊端與問(wèn)題，比如：與當(dāng)時(shí)規(guī)劃出入較大、工程進(jìn)度普遍較慢、外觀設(shè)計(jì)普通、建設(shè)方主觀性較強(qiáng)等。其實(shí)于邯鄲無(wú)論區(qū)位、經(jīng)濟(jì)、城市消費(fèi)能力、城市人口、市區(qū)規(guī)模、城市定位及發(fā)展?jié)摿Γ瓿缮虅?wù)區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)、大規(guī)模、超前衛(wèi)及多業(yè)態(tài)的建設(shè)時(shí)機(jī)基本成熟，但欠缺了相關(guān)部門的主導(dǎo)功能及建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。鑒于前期建設(shè)問(wèn)題及其他城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出以下幾點(diǎn)啟示，希望能有助于邯鄲CBD今后的發(fā)展與建設(shè)。

三、邯鄲CBD建設(shè)啟示：

(1)科學(xué)規(guī)劃,明確定位

邯鄲CBD正處于初步建設(shè)期,科學(xué)性、超前性、綜合性的規(guī)劃設(shè)計(jì)就顯得異常重要。政府需要及時(shí)在土地供應(yīng)、交通設(shè)施建設(shè)等方面加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo),不能任由放縱,必須保證CBD的健康發(fā)展。

邯鄲CBD建設(shè)定位應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持:立足邯鄲、服務(wù)四省、輻射中原地區(qū)。同時(shí),政府部門在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)度和建設(shè)進(jìn)程有所控制,避免盲目將CBD概念空化、泛化、弱化。

(2)改善投資環(huán)境,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

要充分發(fā)揮CBD的功能,關(guān)鍵在于打造一流的商務(wù)環(huán)境。良好的商務(wù)環(huán)境有助于提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),提升CBD核心競(jìng)爭(zhēng)力。CBD的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)應(yīng)立足于新興第三產(chǎn)業(yè),如金融、保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、證券、中介、法律、信息、咨詢等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),其功能設(shè)計(jì)也不應(yīng)僅僅局限于辦公,還應(yīng)包括商業(yè)和娛樂(lè)等綜合功能。只有在功能上多樣化,才有助于開(kāi)展商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè),同時(shí)避免成為夜晚的“死城”。

(3)加強(qiáng)公共設(shè)施建設(shè)

 CBD的持續(xù)發(fā)展在很大程度上有賴于其周邊大型居住社區(qū)的形成,所以合理開(kāi)發(fā)居住社區(qū)成為重中之重。在政府的合理規(guī)劃下,居住區(qū)和商業(yè)區(qū)應(yīng)協(xié)調(diào)互補(bǔ)、健康發(fā)展,避免出現(xiàn)大范圍的職住分離。

 其次,要加強(qiáng)交通設(shè)施建設(shè)。交通滯后、設(shè)計(jì)不合理,是造成城市道路擁堵的致命之處。百年大計(jì),交通先行,邯鄲CBD的規(guī)劃建設(shè)一定要規(guī)避這些缺陷?？赏ㄟ^(guò)增加區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)密度,重新規(guī)劃公交線路,修建方便的停車場(chǎng)、地下人行過(guò)道等加強(qiáng)CBD內(nèi)的聯(lián)系。同時(shí),要保證CBD的市政建設(shè)完善、安全,確保CBD用水、用電、用氣需求。先進(jìn)的市政基礎(chǔ)設(shè)施是CBD功能得以發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基本保證。

(4)營(yíng)造和諧的文化氛圍

邯鄲是著名的文化古城,具有悠久的歷史文化積淀,成語(yǔ)典故也是數(shù)不勝數(shù)。構(gòu)建良好的文化氛圍,弘揚(yáng)以人為本的建設(shè)理念,將會(huì)促進(jìn)CBD經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的和諧發(fā)展。鼓勵(lì)在CBD內(nèi)建設(shè)博物館、小型美術(shù)館、圖書(shū)館、音樂(lè)廳、劇院、畫廊、文化館等公益性文化設(shè)施,營(yíng)造良好的文化氛圍,提高知名度。同時(shí),應(yīng)注意CBD內(nèi)的景觀環(huán)境建設(shè),營(yíng)造賞心悅目的人文環(huán)境,可通過(guò)修建公園、小型廣場(chǎng)調(diào)解大廈林立帶給人們的視覺(jué)乏味。

CBD是一個(gè)中心城市的靈魂,是城市的人氣聚集區(qū)和城市活力的標(biāo)志。建設(shè)CBD應(yīng)扎根于當(dāng)?shù)?、接軌世界、領(lǐng)導(dǎo)潮流。作為引領(lǐng)邯鄲經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)域,剛剛起步時(shí)更需借鑒其他CBD建設(shè)的成敗得失,結(jié)合自身的條件和基礎(chǔ),不斷發(fā)展。

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