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好地段好戶(hù)型勇出手：雖貴能升值

于是乎我們抱著看看的心態(tài)找了中介，讓他推薦我們看小戶(hù)型的房源，沒(méi)想周到的是這邊的小戶(hù)型只有78平的二房二廳居室，而且業(yè)主實(shí)收是105萬(wàn)，這個(gè)價(jià)位對(duì)于我這個(gè)剛畢業(yè)2年的學(xué)生來(lái)說(shuō)無(wú)異于是天文數(shù)字，雖然這房子是個(gè)10多年的房齡且房?jī)?nèi)空無(wú)一物，裝修也沒(méi)有，簡(jiǎn)直和毛胚房沒(méi)啥區(qū)別，價(jià)格也太貴了，但最吸引我的就是這個(gè)房子是南北直通，前后2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，光線非常好。無(wú)論從周邊環(huán)境還是室內(nèi)布局來(lái)看，我卻無(wú)論如何都一下子就愛(ài)上這個(gè)房子了，雖然事后想想，確實(shí)有沖動(dòng)，但女生遇到自己喜歡的東西，多少也有些沖動(dòng)吧。

我立刻跟中介表示我要付定金，然而我男友一百個(gè)不樂(lè)意，他不甘心100多萬(wàn)就是買(mǎi)個(gè)舊房子，雖然當(dāng)初商量買(mǎi)的二手房，但是房齡不能超過(guò)5年，且總價(jià)在80萬(wàn)以?xún)?nèi)。目前看中的這個(gè)房源遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們當(dāng)初設(shè)定的預(yù)算，遺憾的是我那時(shí)候不聽(tīng)男友的勸，一意孤行去和中介簽下了買(mǎi)房合同，氣得男友甩門(mén)而出，好在男友的承受能力很強(qiáng)，居然房子定了就立刻打電話(huà)給兩方的父母商量首付的事，慶幸的是那時(shí)候我們只需付2成，而且免了營(yíng)業(yè)稅，那時(shí)候深圳在二手房市場(chǎng)制定了一套激勵(lì)措施，于是我和男友這兩個(gè)異鄉(xiāng)人在深圳這個(gè)大都市中有了自己的立足之地，后來(lái)姑姑看了我這個(gè)房就后悔的不行了。

如今回想起來(lái)買(mǎi)房還是要靠沖動(dòng)，至今男友還要感謝我當(dāng)初的一錘定音，因?yàn)槲业姆孔右毁I(mǎi)價(jià)格就逐步在漲，如果要賣(mài)的話(huà)可以多賺一百萬(wàn)，可惜的是我是剛需族，在沒(méi)有離開(kāi)深圳的話(huà)我們還是需要自己的一片立足之地。最后給所有準(zhǔn)備買(mǎi)房的童鞋們一個(gè)建議就是買(mǎi)房不能等賺到房子錢(qián)才買(mǎi)，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)賺不到那個(gè)數(shù)字。以上就是我在深圳這4年的經(jīng)歷，希望能幫上有需要的人。

 
事后回想：抓住利好政策為夢(mèng)想敢于出手

其實(shí)現(xiàn)在回想起來(lái)，也許我在09年下半年買(mǎi)房也是對(duì)的，雖然那時(shí)候房?jī)r(jià)已經(jīng)反彈起來(lái)了，但是現(xiàn)在縱觀我的那些準(zhǔn)備要買(mǎi)房的同事們或者朋友們，首付就要三成，并且銀行給你的利率有可能要高于基準(zhǔn)利率，好在那時(shí)候我買(mǎi)房的時(shí)候還打個(gè)七折，并且政策對(duì)二手房有一些優(yōu)惠政策，幫了我們不少忙，貸款也很快批下來(lái)。

由于我現(xiàn)在在房地產(chǎn)公司上班，也能更好的比較現(xiàn)在的行情。今天去參觀公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，主城區(qū)內(nèi)的一套二手房，房齡也有8年了，均價(jià)在3萬(wàn)一平，一套80平的房的話(huà)總價(jià)就在240萬(wàn)，如果首付三成也就是72萬(wàn)，接著貸款168 萬(wàn)，按月供的話(huà)也是一個(gè)天文數(shù)字，哎，比我當(dāng)初總價(jià)都高，這就是為什么那么多想買(mǎi)房的人望而怯步，我們這些80后的生活壓力真的不小呀，但是沒(méi)辦法，現(xiàn)實(shí)就是這么殘酷，若我們不是富二代的話(huà)，我們只能咬緊牙關(guān)，為著自己美好的明天奮斗。

關(guān)鍵是，年輕人不要被房?jī)r(jià)總價(jià)嚇到，對(duì)于獨(dú)立擁有一套住房要有憧憬和希望，熱愛(ài)生活，人人都在說(shuō)房奴苦，可顛沛流離的租房更苦，有一套自己的住房，每天下班后有一個(gè)踏實(shí)溫暖的小窩，真的值得。以我的經(jīng)歷建議，年輕人買(mǎi)房，對(duì)于自己喜歡的，要敢于勇敢出手拿下，同時(shí)，在沒(méi)有特別靈通的市場(chǎng)資訊和老練的投資經(jīng)驗(yàn)的情況下，還是建議年輕人盡量選中心區(qū)域購(gòu)房，哪怕小一點(diǎn)，哪怕貴一點(diǎn)，生活方便對(duì)上班族真的很重要，最重要的是，一般而言，中心區(qū)域真的會(huì)升值。