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國(guó)土資源部解讀《閑置土地處置辦法》———

國(guó)土資源部日前發(fā)布新修訂的《閑置土地處置辦法》并將于7月1日起施行。就相關(guān)熱點(diǎn)、焦點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，國(guó)土資源部政策法規(guī)司司長(zhǎng)王守智接受了記者專訪。

對(duì)“閑置土地”如何準(zhǔn)確認(rèn)定的問(wèn)題，王守智表示，這次修訂，專門在附則中作出名詞解釋，其中，“動(dòng)工開(kāi)發(fā)”定義為依法取得施工許可證后，區(qū)分需挖深基坑的項(xiàng)目、使用樁基的項(xiàng)目和其他項(xiàng)目，分別確定標(biāo)準(zhǔn)；“已投資額、總投資額”均不含土地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)。

王守智同時(shí)表示，針對(duì)以往因政府原因造成土地閑置情況較多，強(qiáng)化政府原因?qū)е峦恋亻e置責(zé)任，區(qū)分政府原因和企業(yè)原因，特別是明確政府不按期交地、修改規(guī)劃、政策調(diào)整、處置信訪事件、軍事管制、文物保護(hù)等因政府原因?qū)е碌耐恋亻e置，采取協(xié)商方式處置。強(qiáng)調(diào)政府與土地使用權(quán)人在民事合同關(guān)系中的平等地位，規(guī)定對(duì)因政府原因造成閑置土地，應(yīng)由政府或者政府有關(guān)部門承擔(dān)違約責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管。