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2011年年末，榮盛發(fā)展在邯鄲第一個扛起了優(yōu)惠促銷的大旗，使得邯鄲房價開始有下降趨勢，隨后各開發(fā)商趨之若鶩，紛紛效仿，買一贈一，單位團購層出不窮，極大的滿足了大量以改善居住和首次置業(yè)的剛性需求。

2012年，榮盛發(fā)展又投出了重磅優(yōu)惠措施——“兩成首付”，什么是“兩成首付”，它又能給邯鄲房地產市場掀起什么樣的驚濤駭浪，戀家網(wǎng)小編拜訪了榮盛發(fā)展營銷總監(jiān)，一探究竟。

邯鄲榮盛房地產營銷總監(jiān)孫卓卓

小編：您好，我是網(wǎng)站記者，聽說貴公司推出“兩成首付”置業(yè)計劃，請問能否介紹下詳細情況?

總監(jiān)：你好，貴站的消息真是靈通，所謂“兩成首付”顧名思義就是購房客戶付總房款的20%。一般情況下，貸款買房銀行最低要求客戶首付達到40%，一套40萬，100平米左右的房子，按照要求首付至少16萬。但是參加榮盛的“兩成首付”置業(yè)計劃后，僅需付款8萬，即可購買榮盛阿爾卡迪亞的房源。

小編：只要8萬，即可買房？那可是大大降低了買房的門檻啊，那剩余的房款呢？榮盛給免了？

總監(jiān)：呵呵，免了那是不可能的。貸款部分的20%，以每年等額還款方式，在2013年10月前還清即可。舉個例子，總價40萬房子，原要求首付16萬，參加“兩成首付”先8萬，剩余首付8萬，分別于2012年、2013年各年還款4萬即可。這些還款完全沒有任何利息和手續(xù)費。但是如果8萬拿出去放貸，以3分算，三年的利息就高達5.76萬，基本能把那剩余的兩成首付給抵掉了，可以大幅提高客戶資金的使用效率，而且最關鍵的是買到了一套高品質的阿爾卡迪亞房子，房子的升值部分就更不用說了。

小編：您說的連我都心動了，那手續(xù)怎么辦呢？所有人都可以辦理嗎？

總監(jiān)：首先，客戶看好房子及價格，付1萬定金后。我們會通過銀行對客戶信用和擁有房產情況進行征信。如有銀行信用卡滯納，兩套以上房產和外地買家，不能參加我們的活動。征信后，會請客戶和榮盛物業(yè)公司簽署一份借款協(xié)議，因為所借20%的款項由物業(yè)出資。同時客戶提供所有貸款所需要資料，即可進行網(wǎng)簽備案和出具發(fā)票，這套房子就是客戶的了。之后配合我們貸款人員貸款，并每年按約定還款即可，手續(xù)很簡單。

小編：如果我首付多付點，貸款少貸點，依然借20%的款可以嗎？

總監(jiān)：可以的，無論如何付款，我們都可以0手續(xù)費0利息最高借款總房款的20%。比如你想一次性，可先付80%，剩余20%每年等額還款，可享受一次性優(yōu)惠。

小編：除了住宅，商業(yè)用房和車位可以一成首付嗎？

總監(jiān)：目前只有住宅參加活動

小編：該活動有時間限制嗎？針對哪些房源

總監(jiān)：“兩成首付”活動截止時間為2012年10月30日?；顒觾H針對2期藍天城部分房源，詳細請電話咨詢營銷中心置業(yè)顧問。咨詢熱線：0310-6029999

小編：相信通過榮盛營銷總監(jiān)的解答，我們對“兩成首付”有了個了解，相信該置業(yè)計劃的推出，又將在邯鄲掀起一波地產市場波瀾，讓我們拭目以待。

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