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房產(chǎn)中介及其工作人員如果出現(xiàn)違反限購政策、將房屋分割出租、發(fā)布虛假房源信息等行為，將被嚴(yán)查。昨天，北京市工商局和市住建委聯(lián)合下發(fā)通知，將在全市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的專項(xiàng)整治。

中介不得打隔斷群租

此次整治包括多項(xiàng)重點(diǎn)整治的違法違規(guī)行為。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，希望通過對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)開展整治，有效遏制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員各種不良行為，改善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)秩序。

近期，北京加強(qiáng)了打擊違反限購政策騙購住房行為，在此次整治中，房產(chǎn)中介及其人員違反住房限購政策的行為將被嚴(yán)查。
此前在去年，鑫尊地產(chǎn)被查出以辦5年納稅證明為噱頭拉生意，對購房人進(jìn)行不實(shí)承諾，曾被市住建委嚴(yán)厲處罰。

前日，北京開始對出租房屋的人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)征求意見，規(guī)定了人均5平米，不得分割群租。此次整治中，房產(chǎn)中介及其人員在從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，如果違反出租房屋限制條件、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，也將被嚴(yán)查。

發(fā)布虛假信息將被整治

同時(shí)，房產(chǎn)中介擅自發(fā)布房源信息，發(fā)布虛假廣告或虛假信息、為不符合交易條件的保障房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、欺騙買賣雙方賺取差價(jià)，也都將被嚴(yán)查。

此次整治的重點(diǎn)，還包括房產(chǎn)中介及其人員泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益。

兩部門誰發(fā)現(xiàn)誰處罰

這位負(fù)責(zé)人表示，從4月中旬開始，工商與房管部門將整合執(zhí)法力量，對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，對有投訴舉報(bào)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查，依法打擊擾亂房地產(chǎn)交易秩序的違法違規(guī)行為。

對工商與房管部門均有處罰權(quán)的違法違規(guī)行為，按照“誰發(fā)現(xiàn)誰處罰、一事一罰”的原則予以處罰。

同時(shí)，整治行動(dòng)中，兩部門將收集和整理一批典型案例，適時(shí)向社會(huì)發(fā)布處理情況。