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記者從河南省住建廳獲悉，河南省新近出臺(tái)保障性住房建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)，明確要求保障性住房衛(wèi)生間面積不得低于3平方米，以此嚴(yán)防保障房沒(méi)“保障”。該意見(jiàn)適用于全省新建、改建、配建的保障性住房工程。

據(jù)了解，這份名為《河南省保障性住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》的指導(dǎo)意見(jiàn)規(guī)定，河南省的保障性住房，建房地環(huán)境要適宜人居，公共交通便捷，生活設(shè)施便利，地質(zhì)條件安全，設(shè)有相應(yīng)的商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施并配建一定比例的經(jīng)營(yíng)性用房，市政配套設(shè)施完善；所有的保障性住宅都應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照；小區(qū)首排住宅設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)高噪聲聲源。

意見(jiàn)還要求，雙人間的臥室面積不低于10平方米，單人間臥室面積不低于6平方米，廚房面積不低于4平方米，衛(wèi)生間面積不低于3平方米。在保障性住房建設(shè)中，七層及七層以上住宅，或住戶(hù)入口層樓面，距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。在集中建設(shè)的保障性住房，宜建設(shè)適當(dāng)比例方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無(wú)障礙設(shè)施的套型。此外，對(duì)于不同的家庭構(gòu)成，分配相應(yīng)的套型，意見(jiàn)中也有明確規(guī)定。

對(duì)于保障性住房如何裝修，意見(jiàn)要求，廉租住房、公共租賃住房，應(yīng)實(shí)施基本裝修，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完整，所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成，達(dá)到入住條件。經(jīng)濟(jì)適用住房倡導(dǎo)為居民提供裝修服務(wù)，各市(縣)可根據(jù)本地實(shí)際情況確定；廉租住房、公共租賃住房室內(nèi)外裝修應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)、適用、宜居和環(huán)保的原則，一次裝修到位，嚴(yán)禁裝修破壞建筑結(jié)構(gòu)。

除以上要求外，意見(jiàn)還對(duì)小區(qū)環(huán)境、施工和驗(yàn)收等都作了明確規(guī)定。據(jù)悉，這也是河南省首次就保障性住房的“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”作出意見(jiàn)說(shuō)明。(記者 張興軍)