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眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法規(guī)，違反相關(guān)政策，購房者權(quán)益不受法律保護。但由于小產(chǎn)權(quán)房豐厚的利潤空間，也讓不少開發(fā)商們心存僥幸、以身試法。日前，九江市廬山區(qū)檢察院審查批準(zhǔn)逮捕了一起涉嫌非法經(jīng)營罪的不法開發(fā)商余某某。

經(jīng)查，2010年4-5月間，余某未履行相關(guān)法律手續(xù)，私自在廬山區(qū)生態(tài)工業(yè)園內(nèi)以114余萬元的價格非法購得一塊約800平方米的工業(yè)用地，以建職工宿舍樓的名義伙同他人在該工業(yè)用地上非法建成兩棟居民住宅樓共計約4500平方米且對外出售，非法營業(yè)額達460余萬元。廬山區(qū)檢察院在審查該案時認為：余某違反國家相關(guān)規(guī)定，在未取得土地所有權(quán)及未經(jīng)相關(guān)部門規(guī)劃許可的情況下，仍私自從他人手中購買工業(yè)用地，且在該土地上違規(guī)建房并銷售，嚴重擾亂房屋市場銷售秩序，非法獲利數(shù)額巨大，其行為已涉嫌非法經(jīng)營罪。

目前，此案還在進一步的偵辦中。