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誰動了我的房子面積？

律師稱如果有證據(jù)表明誤差系人為導致的，那就涉嫌強買強賣

記者近日以購房者身份前往武漢市國土房產(chǎn)測繪中心暗訪了解到，開發(fā)商遞交的預售戶型圖紙與實際施工圖紙是否一致，該中心無從查核；陳先生懷疑的“陰陽圖紙”情況確實存在，而且并不少見

買的明明是90平方米以下的預售房，收樓時竟多出1.13平方米。不僅要補交房款，契稅亦須多交50%。武漢一位購房人陳先生執(zhí)著挖出開發(fā)商向國土房產(chǎn)測繪部門提交陰陽圖紙，大打法律擦邊球、變更房屋面積的灰幕。

1平方米誤差的秘密

近日，陳先生向記者報料，稱其在當?shù)刭徺I的一套89.81平方米期房，在收樓時面積竟多出1.13平方米，需要補交房款7088元。

2010年8月，陳先生在保利地產(chǎn)旗下樓盤“保利華都”二期認籌了一套合同面積為89.81平方米的小戶型商品住宅房。近期，陳先生準備對房子進行驗收，銷售人員告訴他，房子的實際面積是90.94平方米，需要補差額。

讓陳先生百思不得其解的是，簽合同時，房子的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建好，房屋面積是如何增加的呢？

陳先生對比多張圖紙發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商預售提供面積、預售許可證、預售圖紙均為89.81平方米。但他通過多方渠道得到的一張由中南建筑設(shè)計院于2009年9月設(shè)計的保利心語2期1棟建筑施工圖卻顯示，施工實際面積為90.94平方米。

明明是按90.94平方米設(shè)計施工的房子，為何要標榜90平方米以下呢？