國土部開發(fā)布會稱:今年我國將在部分地區(qū)進行試點,為全面清理“小產(chǎn)權房”做制度和政策準備。石市住房部門提醒市民,石市正在研究為村民的集體土地房產(chǎn)辦房產(chǎn)登記,但是集體土地上的小產(chǎn)權房未來也肯定辦不了正規(guī)房產(chǎn)證。
據(jù)悉,目前石市住房部門正在研究如何為集體土地上的房屋進行房產(chǎn)登記。而一旦該政策能正式在石施行,將來這些城中村改造項目的回遷房,只要是本村村民購買的,下一步都有希望拿到房管部門頒發(fā)的正規(guī)的房產(chǎn)證件。但是該人士還提醒說,一些項目宣稱的“現(xiàn)在雖然是小產(chǎn)權房,但是以后肯定能轉成市證”的說法很不靠譜。將來推行的集體土地房產(chǎn)登記也只針對村民,如果是市民購買的集體土地上的房子,依然是辦不了房產(chǎn)證的。
石市住房局下屬的石家莊房屋資產(chǎn)權屬登記監(jiān)理中心相關人士提醒說,百姓買房一定要看預購項目的土地證,如果是集體土地上建設的項目,肯定就是小產(chǎn)權房。“小產(chǎn)權”房沒有國家頒發(fā)的土地使用證,更不可能有預售許可證。
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