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住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥25日在廣州嶺南論壇表示，住建部正和財(cái)政部、稅務(wù)總局總結(jié)重慶和上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收城市。但下一個(gè)試點(diǎn)城市選哪還沒有定。

針對廣州、深圳入選房地產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大范圍的傳聞，齊驥當(dāng)天明確澄清，“我負(fù)責(zé)任地說，目前擴(kuò)大房地產(chǎn)稅的范圍還沒有定。還沒有確定哪個(gè)新城市開征房產(chǎn)稅”。

齊驥強(qiáng)調(diào)，解決住房問題要堅(jiān)持市場化方向，大部分城市要靠提高居民收入適應(yīng)房價(jià)，其他城市要降房價(jià)適應(yīng)居民收入?！皩?shí)現(xiàn)多數(shù)居民通過市場解決住房問題，是我國促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的長期目標(biāo)?！?/p>

齊驥認(rèn)為，房市調(diào)控正朝著預(yù)期目標(biāo)不斷深入，并取得實(shí)效。“進(jìn)入2012年以來，全國住房的價(jià)格總體平穩(wěn)，一線城市的房價(jià)開始松動(dòng)” 。

他表示，住建部將繼續(xù)落實(shí)國家的部署，堅(jiān)持調(diào)控政策方向不動(dòng)搖，堅(jiān)持調(diào)控措施不放松，促進(jìn)價(jià)格合理回歸?！耙环矫妫瑖?yán)格執(zhí)行并逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等政策措施，堅(jiān)決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應(yīng)，并通過信貸的幫助，滿足居民合理的需求，通過合理的調(diào)控，使中國的房地產(chǎn)市場沿著健康之路發(fā)展。”

房產(chǎn)稅等于收兩次地租？

關(guān)于房產(chǎn)稅，最近地產(chǎn)大炮任志強(qiáng)在微博上就房產(chǎn)稅發(fā)了一篇微博，表示其實(shí)房產(chǎn)稅就等于是政府收了兩次的地租。針對這一言論，在本周六保利天悅迎賓會(huì)所舉行的“中國經(jīng)濟(jì)季談聚焦新一輪稅改”論壇上，著名財(cái)經(jīng)專家，現(xiàn)任財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康表示，租和稅可以重復(fù)征收，存在的稅也可以重復(fù)征收，有了流轉(zhuǎn)稅還要交企業(yè)所得稅，員工還是要交個(gè)人所得稅，關(guān)鍵要看重復(fù)的合理不合理，至于稅和租和其他的費(fèi)如何搭配，要尋求方案的優(yōu)化，而不是否定某一個(gè)項(xiàng)目。