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業(yè)內(nèi)人士預期深圳方案或指向存量房

深圳有關部門人士23日對中國證券報記者表示，目前不能確認深圳是否會開征房產(chǎn)稅。廣東地稅部門人士也表示，尚未接到有關通知。業(yè)內(nèi)人士表示，深圳此前確實制定過多種房產(chǎn)稅方案，如果開展試點，方案或指向存量房。

日前有媒體報道稱，深圳、廣州有望入圍第二批試點房產(chǎn)稅改革的城市名單。深圳市地稅局工作人員對中國證券報記者表示，目前還不能對深圳即將開征房產(chǎn)稅的消息進行確認。另一位深圳市規(guī)劃國土委工作人員表示，目前還沒有聽說深圳即將開征房產(chǎn)稅的消息。不過這位工作人員表示，如果開征房產(chǎn)稅，深圳市規(guī)劃國土委已經(jīng)可以提供全市新增和存量商品房數(shù)據(jù)。記者隨后致電廣東省地方稅務局辦公室，相關負責人也表示，目前還沒有收到財政部要求廣東進行房產(chǎn)稅試點的通知。

深圳當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)人士對中國證券報記者表示，如果深圳開征房產(chǎn)稅，存量房納入征收范圍的可能性非常大。中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，二手房占深圳商品房交易總量的八成以上，將存量房納入房產(chǎn)稅征收范圍的可能性非常大。眾廈地產(chǎn)總經(jīng)理助理林曉華認為，深圳的房產(chǎn)稅可能按照家庭人均面積征收，“相對一些二三線城市，深圳的住房面積較小，如果單純按照套數(shù)征收，可能會波及自住人群。”

業(yè)內(nèi)人士認為，目前已試點房產(chǎn)稅的重慶、上海兩地并沒有將存量房納入征收范圍，如果深圳向存量房開征房產(chǎn)稅，或許能取得更加積極的意義。