中新網(wǎng)杭州3月13日電 杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》將于4月1日正式實施。記者注意到,此次政策特別顧及到困難家庭利益,困難群體可以享受30%-50%的租金減免。
相比之下,公租房是介入經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房之間,滿足收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員等“夾心層”的保障性住房。而公租房的租金,是由杭州市物價局綜合考慮房屋建設(shè)、維修和管理成本的基礎(chǔ)上,結(jié)合承租人承受能力,按低于同地段市場租金水平制定。
《辦法》規(guī)定,杭州市對持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明(住房保障專用)》的家庭,租賃1-2級土地等級公共租賃住房的減免租金30%,租賃3-4級的減免40%,租賃5-8級的減免50%。
據(jù)悉,申請公租房的住房困難家庭,須同時符合三個條件:申請人具有市區(qū)(不含蕭山、余杭,下同)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上;申請家庭上年度人均可支配收入低于杭州市人均可支配收入;申請家庭在市區(qū)無房。2011年度杭州市人均可支配收入達(dá)到了33700元。
按照相關(guān)規(guī)定公共租賃住房租賃期限為3年,租賃期限屆滿前,經(jīng)重新申請審核,符合屆時準(zhǔn)入條件的,可續(xù)簽租賃合同。這意味著將為困難家庭解決切實利益,他們將享受到近乎廉租房的福利。
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