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家住漢口金銀湖的朱女士反映，她以母親的名義購房后，未及時辦理過戶手續(xù)，正準(zhǔn)備辦理手續(xù)時，母親卻因病去世?，F(xiàn)在，她不知道該如何辦理過戶手續(xù)。

朱女士介紹，她于1968年從武漢到荊門工作，戶口也遷至荊門。2010年，朱女士退休了，便回武漢與母親一起居住。因母親倪女士的戶口仍在武漢，去年7月，朱女士便以母親的名義在金銀湖買了一套二手房。與賣方簽訂購房合同后，朱女士一次性付清房款49萬元。如當(dāng)時辦理過戶手續(xù)，因這套房的房產(chǎn)證未滿5年，朱女士需交納契稅、個稅等相關(guān)費用4萬余元。如果房產(chǎn)證滿5年期限，即今年4月再去辦理過戶手續(xù)，朱女士只需交納2萬余元。因此，朱女士與賣方約定今年4月再將賣方的房子過戶到倪女士名下。但上月底，朱女士的母親因病過世，朱女士不知道該如何繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。

記者就此聯(lián)系了武漢市房管局交易中心。其工作人員建議朱女士先到公證處進行遺產(chǎn)公證，證明母親名下的房子歸她所有，隨后，朱女士與賣方一同前往房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，可直接將房產(chǎn)過戶到朱女士名下，不過，朱女士需額外交納遺產(chǎn)稅。