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日前，四大國有銀行傳出了首套房貸利率將不高于基準利率的消息，顯然，銀行舍棄部分利潤就減輕了首套房購買者負擔。

或許在很多人眼里，只有保障房才與民生相關(guān)。但在筆者看來，雖然首套房屬于商品房，同樣與民生相關(guān)，因為首套房能解決基本的民生需求，直接關(guān)系到公民的居住權(quán)益。首套房貸回歸基準利率，降低了首套房購買者的經(jīng)濟負擔，有利于部分人購買首套房，實際也是在減輕保障房建設(shè)壓力。

值得注意的是，由于近期部分地方政府微調(diào)樓市政策，2月全國樓市成交量放大。此時調(diào)整首套房貸利率，不排除一些人誤以為這是樓市即將回暖的信號，以此改變房價風向。所以，必須避免首套房貸回歸基準利率“刺激”房價反彈。因此，對地方政府微調(diào)樓市政策的“小動作”要堅決說“不”，只要這樣，市場對房價的預(yù)期才不會反復(fù)。有關(guān)部門要讓市場清楚，房價回歸合理價位的目標是堅定不移的。