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公租房租金補(bǔ)貼辦法近期出臺

什么樣的外地人可申請公租房，標(biāo)準(zhǔn)一直未出臺。3月1日，北京市住建委透露，外地人申請公租房的標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣制定，上半年各區(qū)縣會陸續(xù)公布。公租房租金補(bǔ)貼細(xì)則和申請、發(fā)放相關(guān)程序已制定完畢，將征民意。

市住保辦發(fā)展規(guī)劃處處長張國偉介紹，公租房租金實行“市場定價、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則，相關(guān)補(bǔ)貼辦法目前已起草完成，對符合申請條件的家庭根據(jù)收入的不同進(jìn)行分檔補(bǔ)貼。同時，還制定了如何申請、發(fā)放補(bǔ)貼的相關(guān)程序。張國偉介紹，這兩個辦法都將在近期征求公眾意見。

對于外地人在京申請公租房的條件，市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，具體條件由各區(qū)縣根據(jù)本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、住房保障能力來確定。目前各區(qū)縣正在積極調(diào)研，抓緊制定。預(yù)計上半年，各區(qū)縣將會陸續(xù)出臺。

>>關(guān)于保障房

10萬套新建保障房已可開工

北京將在今年新建、收購保障房16萬套。目前，16萬套保障房計劃均已落實，其中10萬套已經(jīng)具備開工建設(shè)條件，其余地塊將在一季度全部落實。

市住建委委員、新聞發(fā)言人秦海翔介紹，1月，市政府與各區(qū)縣、相關(guān)部門簽訂了《2012年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》，明確了2012年全市各區(qū)縣政府和市級相關(guān)部門的住房保障工作目標(biāo)，提出了具體的工作要求。各區(qū)縣積極協(xié)調(diào)落實保障性住房建設(shè)計劃，截至目前，已落實計劃項目100余個，已確定可以開工的數(shù)量達(dá)到10萬套。

目前已經(jīng)確定可開工的10萬套保障房主要集中在大興、通州、順義、昌平、房山等新城地區(qū)，軌道交通沿線。據(jù)介紹，目前城六區(qū)可以開發(fā)的土地資源基本上沒有，部分城六區(qū)的保障房用地基本上都屬于存量地。

保障房資格審核聯(lián)網(wǎng)同步更新

據(jù)市住建委介紹，在保障房資格審核和房源分配方面，北京建立了與房屋權(quán)屬交易、住房公積金、民政、公安車管、社保、地稅等系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)比對機(jī)制，開展年度復(fù)核與專項復(fù)核，截至2010年，累計取消(終止)保障資格近5300戶，其中有虛假申報行為的2300多戶家庭記入不良信用檔案，300余戶獲得保障房的家庭被收回了住房。自2008年首批保障性住房公開搖號配租配售以來，全市累計組織公開搖號127次，全部實現(xiàn)了規(guī)范操作、陽光[最新消息 價格 戶型 點評]透明。

市住保辦審核配售管理處處長陳煒文說，今后相關(guān)信息數(shù)據(jù)的聯(lián)動對比還將提高信息化水平，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的同步更新。

保障房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)輪候人群數(shù)量、市民收入、居住水平以及住房價格等因素動態(tài)調(diào)整，科學(xué)合理地確定保障對象和保障標(biāo)準(zhǔn)，對符合保障條件的住房困難家庭努力做到“應(yīng)保盡?！?，比如退休人員退休金的合理增長等情況，也會考慮在內(nèi)。