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申請調(diào)整月還款額度須具備：一是正常還款兩年以上；二是申請時貸款賬戶無逾期；如申請調(diào)高的，應(yīng)提供收入證明。

從2月20日開始，采用公積金貸款買房的市民可申請調(diào)整每月的還款額度。市公積金管理中心近期出臺新的規(guī)定，借款人可根據(jù)自己的收入情況調(diào)高或者調(diào)低每月的還款額，每年可申請調(diào)整一次。

用公積金貸款買過房的市民都知道，每月的還款額度都是固定的，也是不可以改變的?？紤]到市民在還款期間可能會出現(xiàn)因工作調(diào)整或者其他原因?qū)е率杖肭闆r有所變化，因而想調(diào)高或者調(diào)低每月還款的額度，市住房公積金管理中心出臺的新規(guī)明確了借款人在借款合同約定的借款期限內(nèi)，可根據(jù)個人意愿調(diào)整月還款額度：借款人可以通過縮短剩余借款期限來調(diào)高月還款額度。對于已辦過縮短借款期限的貸款，仍可通過延長剩余借款期限來調(diào)低月還款額度。組合貸款中商業(yè)貸款的月還款額度調(diào)整按貸款銀行規(guī)定辦理。

申請調(diào)整月還款額度須具備兩個條件，一是借款人正常還款兩年以上；二是申請調(diào)整月還款額度時貸款賬戶無逾期。借款人申請調(diào)整月還款額度，應(yīng)于約定還款日前申請，須持借款合同和身份證原件至貸款所在地住房公積金服務(wù)大廳的貸款銀行辦理調(diào)整手續(xù)。如申請調(diào)高月還款額度的，應(yīng)提供收入證明。貸款銀行對借款人提供的證明材料、信息進(jìn)行審核，審核通過后，才能進(jìn)入業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理。貸款銀行和借款人在《月還款額度調(diào)整申請表》上簽字蓋章。借款人調(diào)整月還款額度后，應(yīng)按新的月還款額度按期正常還款，如借款人未能正常還款而造成貸款逾期的，則按借款合同中相應(yīng)規(guī)定處理。