去年保障房基本建成量終于揭開神秘面紗。昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布《中華人民共和國(guó)2011年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，對(duì)于兩項(xiàng)一直未公布的保障房建設(shè)的詳細(xì)數(shù)據(jù)予以披露。其中，去年全年新開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程住房1043萬(wàn)套（戶），基本建成城鎮(zhèn)保障性安居工程住房432萬(wàn)套。
基本建成數(shù)量高于此前業(yè)內(nèi)預(yù)期和此前住建部定下的“年內(nèi)確?？⒐ろ?xiàng)目400萬(wàn)套”的目標(biāo)。但對(duì)于今年在建保障房數(shù)量達(dá)到1800萬(wàn)套的壓力之下，如何完成500萬(wàn)套的基本建成任務(wù)成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。
在北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉看來(lái)，看似巨大的在建量和資金需求，其實(shí)按照保障房的類型分解之后，并沒有那么可怕。“棚戶區(qū)改造和回遷房屬于土地置換，經(jīng)適房和限價(jià)房屬于定向銷售不存在回款問題，資金難度較大的是公租房和廉租房問題，去年的開工保障房中，廉租房和公租房加起來(lái)近380萬(wàn)套，這就需要地方政府出資和銀行信貸支持。”
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