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京華時報記者昨天從市住建委了解到，國務院督查組日前來京督查保障房分配及質(zhì)量管理。據(jù)了解，今年本市將嚴格落實保障房各項分配管理制度，完善準入和退出機制。同時加速建設個人住房信息應用平臺，加大對騙租騙購、違法出租出借等行為的處罰力度。此外，《北京市基本住房保障條例》將擇機啟動，立法完成后，騙租、騙購行為將從違規(guī)升格至違法。

>>現(xiàn)狀騙保障房成本太低

根據(jù)北京相關政策，對于騙租、騙購保障房的處罰是取消申請資格，5年內(nèi)不得再次申請。因罰則太輕，一些人甘愿冒著風險虛假申請保障房。

為打擊騙購騙租保障房，全市住房保障部門曾開展保障房申請家庭資格專項復核，并對18萬戶申請家庭資格進行了專項核查。市、區(qū)（縣）、街（鄉(xiāng)）三級住房保障部門聯(lián)動，取消或終止保障房申請家庭資格近5300戶，其中2200余戶自愿放棄、近3100戶被取消資格。

相關負責人介紹，市住建委還加強了信息共享核查。在市級備案階段會同各部門通過數(shù)據(jù)比對，核查申請家庭住房、收入情況。對超出保障房準入標準的家庭不予備案，返回區(qū)縣核查，從源頭上遏制騙租、騙購的現(xiàn)象。

>>進展完成前期立法調(diào)研

騙購騙租保障房應受到法律懲罰，對此立法一直呼聲強烈。有專家建議學習香港經(jīng)驗，對于申請公屋（類似北京的公租房）的家庭，香港房屋署會審核收入和資產(chǎn)，目前公屋輪候的時間約為2.2年。申請者如果虛報材料，最高會罰款5萬港幣，監(jiān)禁6個月。

據(jù)市人大法工委相關負責人介紹，醞釀許久的《北京市基本住房保障條例》已完成前期立法調(diào)研，待參與調(diào)研的專家建議稿上報，經(jīng)市委、市人大同意啟動立法程序后，將擇機啟動立法程序。屆時，北京的基本住房保障制度將有統(tǒng)一的地方法規(guī)可依，騙租、騙購保障房行為將從違規(guī)上升為違法。

市住建委相關負責人表示，通過住房保障立法，北京將把行之有效的政策和做法固定下來，并進行補充完善，最終以地方性法規(guī)的形式明確。北京的先行立法也將會對今后國家層面的住房保障立法產(chǎn)生積極影響。

另據(jù)了解，對于罰金的數(shù)額限制，如果是政府規(guī)章中的罰則，罰金只能在3萬元以下；如果是地方法規(guī)，則可設定10萬元以下的罰則，處罰力度可明顯加大。