為建立健全住房保障制度,加快解決城市中低收入家庭住房困難,北京將加大保障性安居工程建設(shè)力度,“十二五”時期建設(shè)、收購各類保障性住房100萬套,公共租賃住房占公開配租配售保障房的六成以上。這5年中,全市要竣工各類保障房70萬套,對符合保障條件的申請家庭做到“應(yīng)保盡?!?。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委新近發(fā)布《北京市“十二五”時期住房保障規(guī)劃》,對此作出明確規(guī)定。
2011年,北京新建收購保障房23萬套、竣工10萬套,超額完成年度任務(wù)。今年確保新建收購16萬套、竣工7萬套,同步完成配套設(shè)施建設(shè)。
如何在5年內(nèi)完成100萬套建設(shè)收購任務(wù)?按照規(guī)劃,北京將增加保障房土地供應(yīng)量,優(yōu)先安排保障房供地,供地計劃單獨(dú)列出,供地指標(biāo)分解落實到區(qū)縣,各類保障房分別列明。全市將安排住宅供地的50%以上用于保障房建設(shè),保障房用地實行“凈地”供應(yīng),在供應(yīng)前就要完成征地、拆遷及地上物清理工作,具備“當(dāng)年供地、當(dāng)年開工”條件。規(guī)劃還要求,商品住宅用地原則上均需配建保障房,配建比例不低于30%,在軌道交通沿線等周邊區(qū)域的住宅用地配建比例還要適當(dāng)提高。
北京安排建設(shè)、收購的100萬套保障房中,公開配租配售50萬套,首都功能核心區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造等定向安置住房有50萬套,發(fā)放租金補(bǔ)貼家庭10萬戶。規(guī)劃明確要大力發(fā)展公租房,供應(yīng)量應(yīng)該在30萬套以上。各類主體建設(shè)的公租房均納入年度建設(shè)計劃統(tǒng)一管理,統(tǒng)一和規(guī)范建設(shè)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),并根據(jù)不同群體的特殊需求,設(shè)計單身宿舍、青年公寓和老年公寓等多樣化的公租房。
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