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今年，北京將繼續(xù)保持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性，執(zhí)行既有調(diào)控政策，促進房價合理回歸，防止房地產(chǎn)市場大起大落。

昨日，市住建委召開系統(tǒng)工作會，相關(guān)負責人表示，今年北京將堅持限購和差別化的稅收、信貸政策。

保持調(diào)控政策持續(xù)穩(wěn)定

近期，包括限購在內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控政策是否會“微調(diào)”或“松動”，是社會關(guān)注的熱點。

昨天的會議強調(diào)，今年將繼續(xù)保持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性，執(zhí)行既有調(diào)控政策，促進房價合理回歸，防止房地產(chǎn)市場大起大落，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

這意味著，今年北京的房地產(chǎn)調(diào)控將不會放松和動搖。

堅持限購和差別化稅收

市住建委相關(guān)負責人說，今年北京在加大住房保障工作力度，抓竣工、多配售的同時，將保持適度合理的商品房建設(shè)規(guī)模，力促項目開工入市，加大銷售力度，增加普通商品住房供應(yīng)。

同時，今年將堅持限購和差別化的稅收、信貸政策，抑制投資投機性需求，著力滿足居民自住型和改善性住房需求。二手房方面，將全面推行此前海淀試點的二手房交易服務(wù)平臺，穩(wěn)定和規(guī)范租賃市場，穩(wěn)定住房租金，鼓勵各種符合條件的閑置房源進入房屋租賃市場。

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保障房 四年建設(shè)指標一次下達

市住建委相關(guān)負責人說，為確保今年建設(shè)任務(wù)落實，今年將把“十二五”剩余的四年保障房建設(shè)指標一并下達，“會把各區(qū)縣四年的指標一起下達，區(qū)縣可以根據(jù)整體指標，以及本區(qū)縣的保障房規(guī)劃，合理安排每個年度的建設(shè)計劃。區(qū)縣可以加快進度，提前完成四年的指標。但不能延后?！?/p>

這位負責人表示，今年列入開工計劃的保障房項目要力爭三季度全部實現(xiàn)開工。同時，在安全質(zhì)量上，各區(qū)縣建設(shè)房管部門要針對去年保障房綜合執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，逐一列表、掛賬督辦、落實責任人和完成時限。