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記者日前從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南京調(diào)查隊(duì)了解到，調(diào)查隊(duì)上周順利完成與南京市住建委關(guān)于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)提供工作的對(duì)接。這意味著，今后南京新建住宅價(jià)格的原始數(shù)據(jù)來源，將改為南京市住建委提供的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不再由調(diào)查部門單獨(dú)派人調(diào)查采集。

據(jù)介紹，南京房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革是根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一部署實(shí)施的。去年下半年，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在向社會(huì)公開征求意見的基礎(chǔ)上形成了一套新的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)辦法。一個(gè)重要變化是，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，包括南京在內(nèi)的35個(gè)大中城市的新建住宅價(jià)格的計(jì)算依據(jù)將改為房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

所謂網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，是指房屋買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案并公布在網(wǎng)上的成交數(shù)據(jù)。

70個(gè)大中城市中的另外35個(gè)城市，計(jì)算新建住宅價(jià)格的數(shù)據(jù)來源現(xiàn)已改變，原來由開發(fā)商上報(bào)數(shù)據(jù)，明年起將采用統(tǒng)計(jì)部門報(bào)表中的有關(guān)數(shù)據(jù)。這35個(gè)城市，包括了我省的無錫、揚(yáng)州、徐州三市。

“這肯定是個(gè)進(jìn)步”，南京工業(yè)大學(xué)天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)吳翔華認(rèn)為，客戶要憑著網(wǎng)簽數(shù)據(jù)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，因此，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)比開發(fā)商自報(bào)數(shù)據(jù)更真實(shí)。當(dāng)然，開發(fā)商假簽和正常撤單等行為，都會(huì)讓網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的真實(shí)性打折扣，而畢竟開發(fā)商的人為影響可大大降低。