住建部部長姜偉新23日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示,明年要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖,嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策,支持居民的合理購房需求,優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求。
除上述工作,本次會議還明確,著力增加中低價位、中小套型普通商品房;加快推進(jìn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控責(zé)任主體也將是2012年樓市調(diào)控重要內(nèi)容。會議強(qiáng)調(diào),地方政府是樓市調(diào)控責(zé)任主體。
據(jù)了解,2012年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房在700萬套以上,基本建成500萬套以上,竣工量要高于今年。
姜偉新在會上介紹,今年1000萬套保障性安居工程住房,有1/3主體結(jié)構(gòu)基本完成,1/3進(jìn)入樓層施工,1/3完成基礎(chǔ)施工,基本符合住建部要求。他此前表示,2011年能夠竣工投入使用的保障性住房不會低于300萬套。
住建部副部長齊驥指出,2012年將是保障房建設(shè)的關(guān)鍵年。據(jù)測算,新開工項(xiàng)目加上前兩年結(jié)轉(zhuǎn)的在建項(xiàng)目,整體保障房在建規(guī)模將達(dá)到1700萬多套。不僅新建項(xiàng)目要如期開工,還要更加重視項(xiàng)目建成的情況。
2011年房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)起云涌,作為主管部門住建部的一舉一動備受關(guān)注。但是在中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松后,市場各方對此次會議熱情度降低。記者在會議現(xiàn)場注意到,與去年多家媒體聚焦會議不同,除去幾家被允許旁聽的主流媒體之外,今年不過兩三家其他媒體人士徘徊在會場外。這似乎說明市場各方對樓市調(diào)控預(yù)期已無分歧,即已就房地產(chǎn)調(diào)控不會放松達(dá)成了共識。
在會上,住建部負(fù)責(zé)人還表示,各地要對2011年穩(wěn)定房價工作進(jìn)行總結(jié),未完成調(diào)控目標(biāo)的城市,要在明年1月前向國務(wù)院提交說明報告。另有消息透露,目前住建部已經(jīng)在對國家統(tǒng)計(jì)局70大中城市房地產(chǎn)和自身掌握的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對,以求掌握已出臺房價控制目標(biāo)城市的達(dá)標(biāo)情況。
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