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“暴力拆遷”、“最牛釘子戶”、“最牛開發(fā)商”，一說起房屋拆遷，這些敏感詞匯總是時不時刺激著公眾神經(jīng)。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，一直是公眾最關(guān)注的話題。昨天，寧波市住建委發(fā)布消息，明年，被征收房屋的市民，可以登錄網(wǎng)站查詢相關(guān)補(bǔ)償信息。這一工作，將首先在市三區(qū)試點(diǎn)。

“陽光征收”避免“人情拆遷”

市三區(qū)試點(diǎn)工作推開后，有關(guān)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)恼咭罁?jù)、評估結(jié)果、操作程序、調(diào)查登記情況、征收補(bǔ)償方案以及分戶補(bǔ)償情況等信息，市民都可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，實(shí)現(xiàn)“陽光征收”。

目前，在上海、嘉興等地，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了補(bǔ)償方案事先征求群眾意見，補(bǔ)償安置協(xié)議通過電腦簽訂，電子屏幕在征收現(xiàn)場實(shí)時公開的做法。

試點(diǎn)工作推開后，寧波市將利用“國有土地上房屋征收信息監(jiān)管系統(tǒng)”和“國有土地上房屋征收信息公開系統(tǒng)”平臺，將有關(guān)信息在網(wǎng)上公開。這么做的目的，是保障被征收人的知情權(quán)，同時接受社會監(jiān)督，避免“人情拆遷”。

“陽光征收”分四步實(shí)行

根據(jù)市住建委日前下發(fā)的《全面推進(jìn)“陽光征收”工作實(shí)施意見》要求，征收國有土地上房屋時，將分四步實(shí)現(xiàn)“陽光征收”。

首先將現(xiàn)行的房屋征收與補(bǔ)償政策依據(jù)，通過告住戶書、印制宣傳資料、公布征收補(bǔ)償方案、口頭解釋等方式，向被征收人進(jìn)行政策宣傳和解釋，讓被征收人全面充分了解政策規(guī)定依據(jù)，保障被征收人知情并獲得公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；

其次分戶的初步評估結(jié)果，要在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并由評估師負(fù)責(zé)現(xiàn)場說明解釋；

第三，征收補(bǔ)償工作程序，要以各種方式向被征收人公開，保障被征收人民主參與決策的權(quán)利，確保程序正當(dāng)，依法征收；

第四，前期調(diào)查登記的情況、征收補(bǔ)償方案和分戶補(bǔ)償?shù)那闆r，在現(xiàn)場辦公地點(diǎn)以匯總表格、逐戶張貼協(xié)議或電腦屏幕公開等形式，向被征收人及時公開，促進(jìn)公平補(bǔ)償。

目前，《寧波市國有土地上房屋“陽光征收”實(shí)施細(xì)則》正在制定中。