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據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，再過三天，央行將正式下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是央行三年來首度下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。消息一出，滬深兩市昨天上午高開高走、一掃頹勢(shì)。

那么下調(diào)存款準(zhǔn)備金率能否使地產(chǎn)寒冬再現(xiàn)生機(jī)？房企對(duì)此又做出怎樣預(yù)計(jì)？詳細(xì)情況，連線中國(guó)之聲編輯解朝曦。

主持人：根據(jù)你在微博上的觀察，房企對(duì)未來樓市的走向做出了怎樣的預(yù)測(cè)？

記者：央行下調(diào)的存款準(zhǔn)備金率這一話題，已經(jīng)成為大家在微博上熱議的焦點(diǎn)。關(guān)于未來樓市的走勢(shì)究竟如何？各家房企表現(xiàn)出的態(tài)度不一。有房企歡欣雀躍表示樂觀，把這一政策比作冬天里的一把火；不過大部分房企還是持謹(jǐn)慎的態(tài)度，認(rèn)為現(xiàn)在樂觀還為時(shí)過早。

前天晚上央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率這一消息剛剛發(fā)布，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹就在微博上發(fā)表了評(píng)論，這條評(píng)論非常的簡(jiǎn)練只用了兩個(gè)字“終于”。而華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則意味深長(zhǎng)的回應(yīng)說：小潘別高興的太早，銀行信貸只占社會(huì)融資總量的60%不到，這樣只是微調(diào)的象征，和房地產(chǎn)還遠(yuǎn)著呢？

和任志強(qiáng)一樣，易居中國(guó)董事局主席周忻也表現(xiàn)出了謹(jǐn)慎的態(tài)度，他說央行降準(zhǔn)備金0.5%點(diǎn)是重大利好，但是不是房地產(chǎn)的春天不遠(yuǎn)了，周忻回答樂觀得太早了。第一，快賣房，緩建房，不拿地，現(xiàn)金為王。第二，寧愿未來因今天看空市場(chǎng)而后悔，不要未來因今天賭多市場(chǎng)而消亡。

SOHO中國(guó)CEO張欣預(yù)計(jì)，未來銀根會(huì)逐漸漸進(jìn)放寬。他說，銀根開始松動(dòng)，現(xiàn)今全球經(jīng)濟(jì)一體化已經(jīng)是大勢(shì)所趨。和09年相比，這時(shí)的世界經(jīng)濟(jì)畢竟不是市場(chǎng)每天像洪水一樣的傾瀉，因此開出的藥方也不必過猛，漸進(jìn)的放寬銀根就很好，2012的方向一定是漸進(jìn)放寬。