久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

當(dāng)下的樓市，正如隆冬的迫近，越發(fā)寒冷。在銀根緊縮、銷售低迷的背景下，開發(fā)商“以價(jià)換量”的跡象也更加明顯。與此同時(shí)，坊間針對(duì)目前因?yàn)闃鞘械兔远赡芊潘烧{(diào)控的傳聞，與從中央到地方等各個(gè)層面將繼續(xù)堅(jiān)決貫徹執(zhí)行樓市調(diào)控政策的表態(tài)，讓不少購(gòu)房者在出手還是不出手的問題上很是糾結(jié)。

對(duì)于現(xiàn)在正積極尋求成交的不能再等的剛需購(gòu)房者來說，買房要把握好以下幾個(gè)方面：

第一、吃透政策。應(yīng)該說未來房地產(chǎn)調(diào)控呈現(xiàn)常態(tài)化幾成定局，那么各種各樣的調(diào)控政策是必須研究的，比如買一手房和二手房、首套房和二套房的首付稅費(fèi)等方面的差別、按揭還款的壓力及對(duì)加息的應(yīng)對(duì)能力，這些都要充分考慮到。

第二、吃透產(chǎn)品。買房不要只聽信開發(fā)商的宣傳，比如樓盤周邊遠(yuǎn)期規(guī)劃能不能實(shí)現(xiàn)、精裝修房屋的標(biāo)準(zhǔn)及交房前的驗(yàn)收、學(xué)區(qū)房是不是能夠入讀這個(gè)學(xué)校等等，買前一定要事先做充分扎實(shí)的調(diào)查研究，有必要時(shí)請(qǐng)教相關(guān)專家或部門一探虛實(shí)。

第三、吃透價(jià)值。在當(dāng)前樓市敏感期，買房千萬不能只看價(jià)格不看價(jià)值，比如一些投資性商務(wù)公寓看似便宜，實(shí)則入住群體稀缺投資回報(bào)較低；還有一些“地王”周邊的房子，因?yàn)椤暗赝酢钡挠绊懫浞績(jī)r(jià)也必然不低，其被炒作出來的價(jià)格超過了其實(shí)際價(jià)值，因此，我們要盡量避開這些曾經(jīng)被熱炒的區(qū)域，轉(zhuǎn)向真正的價(jià)值洼地，這樣才能更好地避免資產(chǎn)縮水。

第四、吃透合同。現(xiàn)在房子不好賣，銷售人員往往會(huì)開出天花亂墜的條件先把客戶吸引過來。但是一旦簽了購(gòu)房合同或是付了定金，再想不買就不大可能了。所以，買房前一定要考慮清楚，選擇全家人都滿意的產(chǎn)品，另外簽預(yù)售合同時(shí)，條款要字斟句酌地研究，千萬別中了“陷阱”。