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樓市“降價(jià)潮”中，不少買房人打起“退堂鼓”。一方面，限購(gòu)、緊貸抬高了買房的門檻，也在一定程度上影響到了剛性需求。另一方面，樓市向來“買漲不買跌”，對(duì)房?jī)r(jià)下調(diào)的空間，不少人心里沒數(shù)。

樓市的這個(gè)時(shí)候，我的建議是要冷靜。冷靜的最大表現(xiàn)在于，不要受到誤導(dǎo)。前期業(yè)主砸售樓處，可能是真的急火攻心，也有可能是開發(fā)商的炒作；成交均價(jià)的上上下下，體現(xiàn)的也不過是成交趨勢(shì)的變化。如果房?jī)r(jià)上漲時(shí)興高采烈，似乎也沒必要在眼下過多憂心忡忡。房?jī)r(jià)即便要降，似乎也不會(huì)下跌30%、40%。

樓市調(diào)控，是為了健康平穩(wěn)發(fā)展。只要國(guó)際經(jīng)濟(jì)不發(fā)生大問題，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不受大影響，那么，樓市未來的發(fā)展，還是可以預(yù)期的。