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據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，“房價要往下跌只有一個原因，就是開發(fā)商沒有錢了?！盨OHO中國董事長潘石屹近日如是稱。沒錢了也死扛，到最后就真破產(chǎn)了。

潘石屹稱，會不會倒閉，會不會破產(chǎn)，就看開發(fā)商聰明不聰明，“如果這個開發(fā)商是聰明的，他就該把他的項目拿出來，讓有實力的人去兼并。如果這個開發(fā)商沒錢了也死扛，扛到最后一步就真破產(chǎn)了?！?/p>

針對當前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀，潘石屹表示，衡量一個市場有沒有泡沫，主要的指標是租金回報率。中國一些特大型城市租金回報率只有1%?！?%的話，意味著100年才能夠收回來投資，政府給你的使用年限才是70年，你說這個生意怎么做，這肯定是不合理的生意?！迸耸俦硎尽?/p>