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記者從廣州市國土房管局獲悉：《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)網(wǎng)上辦理房屋租賃登記備案規(guī)則(試行)》草擬完畢并于日前進入公開征求市民意見環(huán)節(jié)，該草案要求廣州經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)促成的房屋租賃行為，必須通過廣州市房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)辦理網(wǎng)上登記備案手續(xù)。

該《規(guī)則》明確規(guī)定，廣州市房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)網(wǎng)備系統(tǒng)是中介機構(gòu)報送房屋租賃信息的唯一渠道。中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同簽訂之日起三日內(nèi)，通過該系統(tǒng)辦理網(wǎng)上登記備案手續(xù)。

如果中介機構(gòu)出現(xiàn)違規(guī)行為，廣州市國土房管局予以責(zé)令整改、誠信扣分、行為公示的處理；違反《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的，按照有關(guān)規(guī)定進行處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

目前在廣州，對國內(nèi)居民來說，登記備案的出租屋月租金1000元以下征稅4%，1000元—2000元的征稅8%，2000元以上的征稅10%。