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中國銀監(jiān)會近日公布的《中國銀行業(yè)運行報告(2011年第三季度)》表示，針對當前房地產市場的形勢，銀監(jiān)會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業(yè)通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房產等押品的及時估值和持續(xù)管理；在嚴格執(zhí)行差別化房貸政策的前提下，應首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。報告稱，三季度房地產業(yè)新增貸款環(huán)比首次出現負增長。

在平臺貸款方面，按照《國務院關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》的要求，銀監(jiān)會積極部署，督促銀行業(yè)金融機構認真落實，地方政府融資平臺清理整頓工作取得明顯進展。三季度，銀監(jiān)會繼續(xù)采取措施，推動銀行業(yè)金融機構進一步化解平臺貸款風險。一方面，繼續(xù)嚴格把控平臺貸款的審慎準入標準；另一方面，規(guī)范整改存量，繼續(xù)落實動態(tài)臺賬管理、補足抵質押擔保、合同補正、嚴格分類處置、風險資本和撥備計提等風險管理和抵補措施。