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據(jù)新華社北京11月25日專電(記者周寧楊維漢萬(wàn)一)離婚案件糾紛與日俱增,房產(chǎn)分割成為該類案件判而難了的死結(jié)。日前,最高人民法院公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》(征求意見(jiàn)稿),涉及房產(chǎn)分割、“第三者”索要補(bǔ)償、生育權(quán)等婚姻官司中的焦點(diǎn)問(wèn)題,可謂一石激起千層浪。

婚前購(gòu)房婚后如何處置?

【條款】《意見(jiàn)稿》規(guī)定,婚后由一方父母出資購(gòu)不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)為出資人子女名下的,為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；夫妻一方婚前購(gòu)不動(dòng)產(chǎn),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后產(chǎn)權(quán)為首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)債務(wù)。

【激辯】搜房網(wǎng)關(guān)于《意見(jiàn)稿》的最新調(diào)查結(jié)果顯示,有72.7%的被調(diào)查者支持“婚前購(gòu)房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)”。北京大學(xué)法學(xué)院教授馬憶南認(rèn)為,《意見(jiàn)稿》將諸多法律盲點(diǎn)明確化,特別對(duì)夫妻一方以個(gè)人名義舉債的處理、對(duì)一方購(gòu)房性質(zhì)的認(rèn)定、對(duì)父母出資購(gòu)房的認(rèn)定等都提出了具體方法。

“司法實(shí)踐中,法官經(jīng)常遇到離婚房產(chǎn)糾紛,基本都按共同財(cái)產(chǎn)判定,這對(duì)將房產(chǎn)贈(zèng)與自己子女的父母十分不公?！北本┞蓭煆埆I(xiàn)深有感觸地說(shuō)。

社會(huì)學(xué)家李銀河認(rèn)為,有些女性存在弱者心理,覺(jué)得男方購(gòu)買的房屋理應(yīng)有自己一半,這是典型的封建觀念,與現(xiàn)代社會(huì)所倡導(dǎo)的女性獨(dú)立的精神不符。“新法并未偏向男女任意一方,女人婚前也可買房,婚后男人照樣沒(méi)份兒。”

然而,廣州市民王女士從情感上對(duì)《意見(jiàn)稿》無(wú)法接受:“我的房屋產(chǎn)權(quán)在老公名下,房貸由他支付,但日常開(kāi)銷由我承擔(dān),還要做家務(wù)、看孩子。新法一出臺(tái),老公變房東。房子跟我一點(diǎn)兒沒(méi)關(guān)系了,還有誰(shuí)敢做家庭主婦?”

“《意見(jiàn)稿》過(guò)多適用了財(cái)產(chǎn)法原理,按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則處理夫妻關(guān)系欠妥。”法學(xué)專家李明舜說(shuō),處理夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系,應(yīng)充分考慮婚姻家庭的特殊性,從促進(jìn)和維持婚姻關(guān)系的角度出發(fā)。

【建議】馬憶南教授認(rèn)為,《意見(jiàn)稿》中,一方貸款購(gòu)房性質(zhì)被認(rèn)定為“誰(shuí)買就歸誰(shuí)”過(guò)于簡(jiǎn)單,并未考慮夫妻婚齡和共同還貸的時(shí)長(zhǎng)、首付款在總房款中的比例?！爸灰獏⑴c還貸,就已喪失自己的買房能力,法律應(yīng)將婚齡等因素與財(cái)產(chǎn)所有額度相聯(lián)系?！?/p>

張獻(xiàn)律師建議,婚前買房署名,共同置業(yè)最好寫兩個(gè)人名,自己購(gòu)房最好寫一人名字；父母“贊助”最好保存借條、匯款單等證據(jù)；婚前財(cái)產(chǎn)最好事先公證,以免日后惹麻煩。

“第三者”權(quán)益予以保護(hù)?

【條款】《意見(jiàn)稿》規(guī)定,有配偶者與他人同居,為解除同居關(guān)系約定財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償,一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的,法院不予支持；但合法婚姻當(dāng)事人以侵犯夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)為由起訴主張返還的,法院應(yīng)受理并根據(jù)具體情況作出處理。

【激辯】中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)博士李克歆說(shuō),這一條款有助于遏制婚外情?！皩?duì)‘第三者’的補(bǔ)償費(fèi)用,無(wú)論當(dāng)事人之間已支付還是未支付,法院都不再處理,除非它破壞夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。”

華東政法大學(xué)教授許莉認(rèn)為,我國(guó)《婚姻法》對(duì)同居行為有明確規(guī)定:禁止有配偶者與他人同居,意即“第三者”根本沒(méi)有“權(quán)利”二字?！兑庖?jiàn)稿》更加明確“法律不保護(hù)‘第三者’的利益?！?/p>

“當(dāng)然,該條款也并未完全剝奪‘第三者’的補(bǔ)償權(quán)。”張獻(xiàn)律師分析說(shuō),如果一方已向“第三者”支付補(bǔ)償費(fèi),之后又反悔想拿回,法院同樣也不支持。

網(wǎng)友“相惜”認(rèn)為,“第三者”雖給他人家庭帶來(lái)動(dòng)蕩,但其在婚外性案件中的地位是從屬的,也是受害者。當(dāng)“第三者”滿足已婚者的欲望、消磨了青春、變得無(wú)依無(wú)靠時(shí),其權(quán)益也應(yīng)得到保障。

【建議】“該條款保護(hù)‘第三者’的利益仍顯偏多,弱化了配偶一方的權(quán)利?！被橐龇▽W(xué)家巫昌禎說(shuō),“第三者”會(huì)想盡辦法把財(cái)產(chǎn)先劃歸到自己名下,而配偶出于保全婚姻的考慮,很可能不會(huì)起訴要求返還財(cái)產(chǎn)?！皯?yīng)原則上認(rèn)定對(duì)‘第三者’的財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償無(wú)效,若其有特殊情況則可給予適當(dāng)考慮?！?/p>

男性無(wú)生育權(quán)?

【條款】《意見(jiàn)稿》規(guī)定,夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請(qǐng)求損害賠償?shù)?法院不予支持；夫妻雙方因生育問(wèn)題發(fā)生糾紛,致感情破裂,一方請(qǐng)求離婚經(jīng)調(diào)解無(wú)效的,法院應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

【激辯】“男尊女卑的傳統(tǒng)觀念,可能使女方基于丈夫的要求被迫生孩子。將生育決定權(quán)賦予女方,可避免其淪為生育工具?！敝苄⒄淌诜治稣f(shuō),女性不僅在照顧、撫育子女方面比男方履行了更多義務(wù),而且生育全程獨(dú)自承擔(dān)艱辛和風(fēng)險(xiǎn),因此應(yīng)有更大的處置權(quán)。

李克歆博士認(rèn)為,結(jié)婚本身并非就意味著雙方必須有孩子,妻子自主人流是對(duì)其身體的合法處分和自由選擇。

然而,法律工作者沈彬直言不諱地指出,《意見(jiàn)稿》給予女方不受制約的墮胎權(quán),否定了男性生育權(quán)。這種無(wú)限制的權(quán)利會(huì)使本已肆無(wú)忌憚的墮胎現(xiàn)象更為泛濫,也給報(bào)復(fù)性墮胎、勒索性墮胎、謀殺性墮胎等違法行為提供了可乘之機(jī)。

【建議】張獻(xiàn)律師建議,新法應(yīng)對(duì)男方因女方“婚外戀”“非法同居”等過(guò)錯(cuò)而失去生育機(jī)會(huì)的情況予以考慮；此外,雙方還可在婚前以公證的形式,對(duì)生育的具體情況明確約定,以保護(hù)雙方生育權(quán)不受侵害。

■專家解讀

法律引導(dǎo)人們正確看待感情

27歲的南寧姑娘張燕華最近遇到一個(gè)難題。交往了3年的男朋友本來(lái)決定今年年底和她買房結(jié)婚,現(xiàn)在兩人卻起了爭(zhēng)執(zhí)?！八辉冈谫?gòu)房合同上簽兩個(gè)人的名字。按照婚姻法新司法解釋,萬(wàn)一以后離婚,房產(chǎn)就歸他個(gè)人所有。”她說(shuō)。

“現(xiàn)代人越來(lái)越看重婚姻中的感情成分,但感情卻不是法律所調(diào)整的內(nèi)容,法律只能引導(dǎo)人們正確看待感情?！遍L(zhǎng)期代理婚姻糾紛案件的全國(guó)律師協(xié)會(huì)民委婚姻法論壇副主任、北京大成律師事務(wù)所律師王芳說(shuō)。拿“老公變房東”來(lái)說(shuō),王芳解釋,婚前一方買房有多種情況,如果男方在婚前已經(jīng)買房,并將全部購(gòu)房款還清,房產(chǎn)就是男方婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方婚后參與還貸的部分,按照新的司法解釋返還本金,并補(bǔ)償升值利益。如果兩人一起出資買房,雙方可以把房產(chǎn)變成夫妻共有。第十一條的立法既保護(hù)了一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),引導(dǎo)人們不要因擔(dān)心個(gè)人財(cái)產(chǎn)因結(jié)婚轉(zhuǎn)化為共有而不敢結(jié)婚,同時(shí)也引導(dǎo)夫妻婚后都要為家庭作貢獻(xiàn)。最后還警告那些企圖借婚姻坐享其成的人,最好別指望不勞而獲。所以,這是情、理、法較好的一種結(jié)合。

王芳認(rèn)為,這次司法解釋綜合考慮各方利益,與過(guò)去的司法審判操作實(shí)踐相比,有三大突破創(chuàng)新。

一是夫妻雙方在不離婚的情況下,可以請(qǐng)求法院分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。王芳律師說(shuō),她處理的婚姻糾紛案件常出現(xiàn)這樣的情況:弱勢(shì)女性要么趕緊起訴離婚,分割共有財(cái)產(chǎn),要么就維持婚姻關(guān)系,眼睜睜看著丈夫轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),直到人財(cái)兩空?；橐龇ㄐ滤痉ń忉尩谖鍡l制定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割權(quán)制度參考了國(guó)外的立法現(xiàn)狀,是對(duì)夫妻關(guān)系中處于弱勢(shì)一方進(jìn)行保護(hù)的立法重大突破。

二是父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),離婚后歸自己子女一方所有,不再算是父母對(duì)小兩口的贈(zèng)與。這平衡了父母與子女夫妻之間的財(cái)產(chǎn)權(quán),同時(shí)還考慮到中國(guó)的國(guó)情世俗,父母不可能給子女出錢買房時(shí)還讓小兩口簽名打借條或簽訂贈(zèng)與合同。這樣的立法導(dǎo)向是讓父母放心為子女成婚買房進(jìn)行資助,同時(shí)也不會(huì)因?yàn)橐环礁改赋鲥X買房后,在子女離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割顯失公平。

三是一方私自轉(zhuǎn)讓出售的夫妻共有房屋,在符合家庭共同生活所需條件下可以追回。王芳說(shuō),婚姻法新司法解釋第十二條,實(shí)際是將《物權(quán)法》的善意取得制度與婚姻法身份關(guān)系相結(jié)合,進(jìn)行公平合理的變通,對(duì)夫妻關(guān)系中的弱勢(shì)方面臨重大財(cái)產(chǎn)損失提供了救濟(jì)渠道。

廣西社會(huì)科學(xué)院副研究員孫小迎說(shuō),本次的司法解釋又朝個(gè)人獨(dú)立的方向邁進(jìn)一大步。但是,那些對(duì)婚姻和家庭抱有傳統(tǒng)期待的人,或許會(huì)無(wú)所適從。這就告誡人們?cè)诰喗Y(jié)婚姻前,對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后如何分配要有明確想法,只有這樣,有朝一日真的需要求助于司法系統(tǒng)時(shí),得到的才不會(huì)是失望。

(記者周丹丹)據(jù)新華社南寧11月25日專電