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共同財產(chǎn)購房按共同財產(chǎn)分割

問題：離婚訴訟中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的公房，其公房使用權如何處理？

解答：《婚姻法》解釋（二）第十九條規(guī)定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的，該房屋為夫妻共同所有?，F(xiàn)實生活中有的公房使用權是婚前通過出資購買取得的，在審理這類案件時，應當將婚前個人出資確定為出資方的個人財產(chǎn)，剩余部分價值按共同財產(chǎn)分割。

一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，可不考慮公房使用權的價值，按共同財產(chǎn)分割。

已轉化為公司財產(chǎn)不宜直接分割

問題：夫妻一方個人名義用共同財產(chǎn)投資于有限責任公司，如何處理此部分夫妻共同財產(chǎn)？

解答：此部分共同財產(chǎn)已轉化為公司財產(chǎn)，離婚時不宜直接分割。夫妻協(xié)商同意由非公司股東一方取得相應出資額成為股東的，可依照《婚姻法》解釋（二）第十六條的規(guī)定進行處理。

若非公司股東一方不愿意承受出資額成為股東的，則可對公司現(xiàn)有凈資產(chǎn)進行評估，公司凈資產(chǎn)為正值的，按夫妻一方出資比例計算出相應的凈資產(chǎn)價值，再按共同財產(chǎn)的分割原則，由取得出資額的一方給付另一方相應的價款或財產(chǎn)。

共同財產(chǎn)歸還部分貸款按比例劃分

問題：夫妻貸款購置的房屋、車輛等財產(chǎn)，在離婚訴訟中如何處理？

解答：夫妻一方婚前貸款購置的房屋、車輛等財產(chǎn)，如婚前已全部還清貸款的，該財產(chǎn)為婚前財產(chǎn)。

夫妻一方婚前貸款購置的房屋、車輛等財產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還了部分貸款的，應按比例劃分個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)?；榍皻w還部分貸款的相應財產(chǎn)及其增值或損耗部分為婚前個人財產(chǎn)，婚后共同歸還部分貸款的相應財產(chǎn)及其增值或損耗部分為夫妻共同財產(chǎn)。由于婚前購買方系買賣合同和借款合同的相對人，在分割時可根據(jù)實際情況適當照顧購買人的利益，將該財產(chǎn)分配給購買方，由購買方向對方支付相應的對價；如購買一方能證明婚后其仍以個人財產(chǎn)單獨償還貸款的，可認定為個人財產(chǎn)。

對以一方名義貸款購置房屋等財產(chǎn)，離婚時尚未還清貸款的，法院不宜強制變更借款合同當事人。原則上可將該財產(chǎn)判歸貸款一方，由貸款方支付對價。

關于彩禮

戀愛贈送對方小額財物屬贈與

問題：戀愛期間贈與對方的財物可否要求返還？

解答：戀愛期間為表達感情而饋贈對方的小額財物，屬贈與關系，不在彩禮之列，不得請求返還。小額的認定可根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟狀況、當事人的經(jīng)濟能力等條件綜合判斷。

彩禮返還額度應考慮共同生活時間

問題：彩禮返還額度如何認定？結合哪些因素考慮？

解答：彩禮返還額度應根據(jù)當事人的請求，綜合考慮雙方共同生活的時間長短、給付方的經(jīng)濟狀況以及過錯責任等因素，根據(jù)公平原則，全部或部分返還。

宴請費用未實際取得不能返還

問題：男女雙方在籌備婚禮過程中為款待、宴請親友所支出的費用，可否要求返還？

解答：籌備婚禮宴請親友所支出的費用，屬于共同支出的消費性費用，接受的一方亦未實際取得，故不得要求返還。

未結婚引起的彩禮糾紛酌情返還

問題：男女雙方未辦理結婚登記，但按照傳統(tǒng)習俗舉辦了結婚儀式而同居生活后產(chǎn)生的彩禮糾紛，要求返還的，如何處理？

解答：彩禮返還的規(guī)定是基于我國農(nóng)村習俗的特殊情況所作出的。考慮農(nóng)村中未辦理結婚登記而同居生活情形的廣泛性，《婚姻法》解釋（一）作出了追溯補辦結婚登記手續(xù)效力的規(guī)定。根據(jù)該精神，未辦理結婚登記而同居生活引起的彩禮糾紛，如符合《婚姻法》解釋（二）第十條規(guī)定的情形，可以參照該規(guī)定精神，酌情返還。