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人民網(wǎng)北京8月7日電 (記者田俊榮)中國人民銀行、中國銀監(jiān)會近日發(fā)出通知，要求認真做好公共租賃住房等保障性安居工程金融服務(wù)工作。

通知指出，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市政府投資建設(shè)的公共租賃住房項目，各銀行業(yè)金融機構(gòu)可在符合《國務(wù)院關(guān)于加強地方政府融資平臺公司管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定的前提下，向資本金充足、治理結(jié)構(gòu)完善、運作規(guī)范、自身經(jīng)營性收入能夠覆蓋貸款本息的政府融資平臺公司發(fā)放貸款。融資平臺公司公共租賃住房貸款償付能力不足的，由本級政府統(tǒng)籌安排還款。在同一個城市只能有一家融資平臺公司承貸公共租賃住房貸款。

通知指出，地級市政府投資建設(shè)的公共租賃住房項目，各銀行業(yè)金融機構(gòu)可向符合上述條件且經(jīng)銀行業(yè)金融機構(gòu)總行評估后認可、自身能夠確保償還公共租賃住房項目貸款的地級市政府融資平臺發(fā)放貸款。其他市縣政府投資建設(shè)的公共租賃住房項目，可在省級政府對還款來源作出統(tǒng)籌安排后，由省級政府指定一家省級融資平臺公司按規(guī)定統(tǒng)一借款。

通知要求，政府投資建設(shè)的公共租賃住房項目須符合國家關(guān)于最低資本金比例的政策規(guī)定，貸款利率按中國人民銀行利率政策執(zhí)行，利率下浮時其下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過15年，具體由借貸雙方協(xié)商確定。項目建成后，貸款一年兩次還本，利隨本清。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)以銀團貸款形式發(fā)放貸款。