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萬科A(000002)今日公布7月份銷售及新增項目情況。公告顯示，萬科7月實現(xiàn)銷售面積78.2萬平米，銷售金額90.8億元，環(huán)比6月銷售增速有所放緩。剔出香河歡慶城項目的銷售數(shù)據(jù)，今年1-7月萬科累計實現(xiàn)銷售面積637.2萬平米，銷售金額740.9億元，同比分別上升60.9%和63.9%。

7月份，萬科在長沙、莆田、南京、大連、天津新增5個項目，對應(yīng)萬科權(quán)益下規(guī)劃建筑面積約61.6萬平米。此外還參與了成都萬科鉆石廣場舊改項目，對應(yīng)萬科權(quán)益建筑面積預(yù)計約為9.2萬平方米。

萬科董秘譚華杰表示，今年前7月，萬科在拿地方面比較謹(jǐn)慎，隨著限購政策的深入，市場將進(jìn)一步向自住型需求主導(dǎo)的方向發(fā)展。萬科一貫堅持中小戶型普通住宅為主，前七個月銷售產(chǎn)品中144平米以下戶型占87%；萬科產(chǎn)品中絕大部分是裝修房，而投資性購房者為提升其資金效率往往更熱衷于毛坯房。因此萬科產(chǎn)品更加貼近自住型購房者的需求。

公告顯示，萬科1-7月的累計銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)剔除了歡慶城項目的銷售。該項目為萬科與五礦建設(shè)合資子公司經(jīng)公開招拍掛方式合法獲取，但當(dāng)?shù)卣谕恋爻鲎屵^程中存在不規(guī)范情況，為糾正錯誤，當(dāng)?shù)卣疀Q定收回該項目用地，并對企業(yè)進(jìn)行足額補(bǔ)償。