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記者7月28日從從化市國土房管局獲悉，《從化市2011年住房保障工作實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)日前發(fā)布，其中在廣州市率先提出，在從化市中心城區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)普通商品住宅用地中，按每宗土地不低于總建筑面積的15%的比例配建保障性住房。

從化今年籌集住房保障目標(biāo)任務(wù)是1000套，其中公共租賃住房500套、拆遷安置房500套《方案》明確，目標(biāo)任務(wù)總量只能增加，不能減少，但結(jié)構(gòu)可以調(diào)整?？梢酝ㄟ^新建、改建、購置、租賃等多種形式籌集房源，也可以將2010年超額完成的保障性住房建設(shè)指標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)至今年，但需符合統(tǒng)計(jì)口徑。據(jù)了解，從化市2010年超額完成的保障性住房項(xiàng)目共10個(gè)，合計(jì)465套32795平方米。2011年，從化保障性住房年度計(jì)劃投資總額約1.12億元，其中公共租賃住房計(jì)劃投資總額0.66億元、拆遷安置房計(jì)劃投資總額0.46億元。今年從化市需保障性住房建設(shè)用地約45.31畝，目前土地已經(jīng)落實(shí)。

《方案》明確，在從化市中心城區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)普通商品住宅用地(含“三舊改造”用地)中，按每宗土地不低于總建筑面積的15%的比例配建保障性住房；對(duì)于可能出現(xiàn)高地價(jià)的地塊，按照“競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建”的原則增加保障性住房的配建比例。