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7月28日，據(jù)央行主管的《金融時(shí)報(bào)》援引消息人士稱，中國工商銀行總行日前在全行發(fā)文，停止了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。同時(shí)作為信托代理重要渠道的四大國有商業(yè)銀行或通過發(fā)文、或在實(shí)際操作層面已紛紛叫停了上半年紅極一時(shí)的房地產(chǎn)信托。

報(bào)道稱，日前銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)規(guī)模較大的信托公司進(jìn)行“窗口指導(dǎo)”，截至目前已經(jīng)有包括中信信托、平安信托、中融信托、中誠信托、北京信托、上海信托等20多家信托公司暫停了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。

中國信托業(yè)協(xié)會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，上半年投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托資金累計(jì)達(dá)2077.66億元，較一季度飆升2倍。報(bào)道稱，隨著銀行融資、股市融資等渠道受到嚴(yán)格限制，房地產(chǎn)信托今年來被不少房地產(chǎn)企業(yè)視為最后一根救命稻草。

據(jù)Wind資訊的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，包括股票首發(fā)、增發(fā)和公司債券發(fā)行在內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)2010年在A股市場(chǎng)總?cè)谫Y額為155.6億元，僅為2009年1210.1億元的12.9%。

業(yè)內(nèi)人士分析，2010年房地產(chǎn)行業(yè)從銀行、資本市場(chǎng)兩大融資渠道所獲資金較2009年的缺口超過4000億元，直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)信托的火爆。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的主要融資渠道的信托再受限制，房地產(chǎn)行業(yè)的資金鏈將更為緊張。