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7月26日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開全省落實國家調(diào)控政策引導(dǎo)和促進房地產(chǎn)市場有序健康發(fā)展座談會。我省要求，今年各地要落實年度新建住房價格控制目標，并增加中低價位中小套型普通住房有效供給，引導(dǎo)和促進房地產(chǎn)市場有序健康發(fā)展。

在全國率先實現(xiàn)“三個百分之百”

隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展，以及鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)的快速推進，為江西省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了新的機遇，大量的剛性購房需求依然存在。

記者了解到，江西各地采取有力有效措施，貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，調(diào)控初見成效。今年上半年，全省房價基本穩(wěn)定、商品房施工面積、新開工面積同比呈現(xiàn)增長。

省住建廳要求，全省各級住房、建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)單位要做好三個方面的工作：貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，包括落實年度新建住房價格控制目標、切實增加住房有效供給、加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管、培育發(fā)展房屋租賃市場。

同時，加快推進保障性住房建設(shè)和城市棚戶區(qū)改造，包括加快項目開工、加快房屋征收補償進度、確保工程質(zhì)量安全。努力在全國率先實現(xiàn)“三個百分之百”，即2011年所有新建項目百分之百推行工程質(zhì)量分戶驗收；百分之百設(shè)立工程質(zhì)量責(zé)任永久性標示牌；百分之百推行保障性住房工程質(zhì)量安全遠程視頻在線即時監(jiān)控。

引導(dǎo)和促進房地產(chǎn)市場有序健康發(fā)展

據(jù)了解，我省將進一步吸引全國知名、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到江西投資，增加中低價位中小套型普通住房有效供給，滿足人民群眾的住房要求，引導(dǎo)和促進房地產(chǎn)市場有序健康發(fā)展。

近日，省住建廳制定了八條扶持大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的政策措施，主要內(nèi)容包括：降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申報門檻；建立房地產(chǎn)重點企業(yè)資質(zhì)審批綠色通道；鼓勵、扶持一批信譽好、有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，參與城市棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)；支持符合條件的從事或承擔(dān)城市棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)項目的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在政府核定的保障性住房建設(shè)投資額度內(nèi)，通過發(fā)行企業(yè)債券進行項目融資；建立重點企業(yè)報建等行政審批、服務(wù)綠色通道；大力提高控制性詳細規(guī)劃覆蓋率，為房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃條件核提提供法定基礎(chǔ)；建立房地產(chǎn)開發(fā)重點項目綠色建筑評價標識等節(jié)能相關(guān)服務(wù)綠色通道；鼓勵大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目、參與建設(shè)的城市棚戶區(qū)改造項目和保障性住房項目，申報新技術(shù)應(yīng)用示范工程和省優(yōu)質(zhì)工程獎及杜鵑花獎。