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廣州人昨日又學(xué)到一個新名詞：價格調(diào)節(jié)基金。　

7月5日起實(shí)施的《廣州市價格調(diào)節(jié)基金管理規(guī)定》明確，要向卷煙、釀酒、房地產(chǎn)、汽車、發(fā)電企業(yè)征集價格調(diào)節(jié)基金，用于平抑重要商品的價格異動。其中，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)在銷售環(huán)節(jié)，按實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額的1%計(jì)征。

雖然這對房地產(chǎn)企業(yè)來說是“毛毛雨”，目前營業(yè)稅是銷售額的5.5%，算下來，價格調(diào)節(jié)基金只相當(dāng)于銷售收入的萬分之五點(diǎn)五，房地產(chǎn)銷售1億元，營業(yè)稅大概是550萬元，價格調(diào)節(jié)基金是5.5萬元。不過，征集價格調(diào)節(jié)基金，再一次把房地產(chǎn)行業(yè)打上了標(biāo)簽：高利潤行業(yè)。

這讓原已負(fù)擔(dān)不輕的房地產(chǎn)稅費(fèi)，又添了一道收費(fèi)。目前房地產(chǎn)開發(fā)的稅費(fèi)，營業(yè)稅是5.5%，土地增值稅（預(yù)征）2%，企業(yè)所得稅（預(yù)征）5%。還有名目繁多的各種稅費(fèi)，占到房地產(chǎn)銷售收入的14%以上，再考慮到土地成本（政府的收入）占到房價的50%，如無意外，這些成本最終都要購房者去埋單?！?

今年，有關(guān)部門一方面試圖去降低房價，使出了各種辦法和工具，另一方面，又從很多方面對房地產(chǎn)“收費(fèi)”，加大其成本?！?

在這個敏感的時期，價格調(diào)節(jié)基金“吃”住房地產(chǎn)行業(yè)，又砍上一刀，這是怎樣的做法？