隨著央行今年第六次調(diào)整存款準備金率至21.5%的高位,各大銀行資金不斷緊縮,部分銀行逐漸開始放棄收益率較低的個人房貸業(yè)務(wù)。即使仍可辦理,條件也日漸苛刻,單身未婚人士遭遇差別待遇,有的銀行甚至規(guī)定,具備公務(wù)員或事業(yè)單位身份才可辦理房貸。
記者最近走訪山東濟南各大國有銀行和商業(yè)銀行,發(fā)現(xiàn)有些銀行從2月份開始就已經(jīng)基本不辦理房貸業(yè)務(wù)了,即便有的銀行仍可以辦理房貸,條件也十分苛刻,其中,申請房貸者的身份至關(guān)重要。
在齊魯銀行的一家支行,記者以申請房貸者的身份找到負責(zé)房貸業(yè)務(wù)的陳經(jīng)理。陳經(jīng)理告訴記者,要想申請房貸,必須有公務(wù)員或事業(yè)單位身份。銀行這樣做的目的實際上就是用貸款人的身份為這份貸款做保證,以確保持續(xù)的還款能力。而對于非公務(wù)員或事業(yè)單位的貸款人,一般是不予辦理的。
與中小股份制銀行有所不同,雖然各大國有銀行對外稱都沒有放棄房貸業(yè)務(wù),但也普遍表現(xiàn)出“可有可無”的態(tài)度。工行一名個貸經(jīng)理表示,相較以前,現(xiàn)在無論一手房,還是二手房,都不可能有利率優(yōu)惠,對房貸者來說,基準利率已經(jīng)是最低的了。
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