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中新社北京7月7日電中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部宣布，從7月7日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。

中國(guó)央行6日晚宣布今年以來的第三次加息，并提出住房公積金貸款利率同時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。

根據(jù)住建部發(fā)布的消息，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%；5年期以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。

同時(shí)，從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

住建部稱，從7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

分析人士稱，在市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)6月份消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)將再創(chuàng)新高的背景下，加息有利于管理通脹預(yù)期，也釋放出抑通脹仍是當(dāng)前宏觀政策首要目標(biāo)的信號(hào)。加息會(huì)使樓市和宏觀經(jīng)濟(jì)都出現(xiàn)加速向下調(diào)整的步伐。目前，樓市成交已開始下滑，加息會(huì)加重購房者和開發(fā)商的負(fù)擔(dān)，使得購房者的觀望情緒加重。

有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，加息累積效應(yīng)正集中釋放，企業(yè)融資成本和難度進(jìn)一步增加，將使得開發(fā)商的資金鏈更加緊張，這將加大開發(fā)商降價(jià)促銷、快速銷售回款的壓力，促使房?jī)r(jià)拐點(diǎn)加速到來。