久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

7月6 日，中國人民銀行決定，自2011年7月7日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調(diào)整。至此，5年期以上貸款基準利率已達7.05%。此次加息對市場尤其是房價走勢、對開發(fā)商尤其是企業(yè)資金鏈、對購房者尤其是入市積極性究竟會產(chǎn)生什么樣的影響？

我們先來做個市場回顧

2011年歷次貨幣政策調(diào)控一覽

1月14日，央行宣布提高存款準備金率0.5個百分點。

2月8日，央行宣布上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。

2月18日，央行宣布提高存款準備金率0.5個百分點。

3月25日，央行宣布提高存款準備金率0.5個百分點。

4月5日，央行宣布上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。

4月17日，央行宣布提高存款準備金率0.5個百分點。

5月12日，央行宣布提高存款準備金率0.5個百分點。

6月14日，央行宣布提高存款準備金率0.5個百分點。

央行啟動“第五次加息”

今年以來，央行以每月一次的頻率，連續(xù)6次上調(diào)存款準備金率。邯鄲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也大都面臨資金緊張的問題。

房貸增加資產(chǎn)縮水

此次銀行加息對于目前已經(jīng)購房的于房奴來說，信貸緊縮和加息并不是唯一的壞消息，盡管加息讓他們的還款壓力越來越大，而房地產(chǎn)調(diào)控則讓他們的資產(chǎn)出現(xiàn)了貶值的可能。國家一線城市的房價正在大面積松動，令房奴們苦惱的是，一方面他們承擔的費用在上升，而另一方面，購置的房產(chǎn)價值卻在縮水，同時，物價還在上漲。

區(qū)域價格戰(zhàn)或因加息提前打響

在加息、通脹和調(diào)控的三重夾擊下，絕大多數(shù)房奴的心理受到很大沖擊。即使是以剛需作為需求主力的邯鄲房地產(chǎn)市場來說，任何的利空消息，尤其是關(guān)系購房者利益的金融政策的實行，都會降低市民購房購買的欲望。

這一系列調(diào)控政策也在洗禮著邯鄲的樓市。房價看似平穩(wěn)，其實暗潮涌動。原因很簡單，如前所言，當大部分開發(fā)商賣不動房子，而調(diào)控政策又持續(xù)施壓的時候，以中小房企為代表的房開商們勢必會造血以圖生存。加息可能會使這種項目間、或者局部的價格戰(zhàn)爭提早打響。

經(jīng)歷限購之后，大部分開發(fā)商的錢袋子開始緊張。開發(fā)商們的心態(tài)似乎在經(jīng)歷一種微妙的調(diào)整：從“想辦法漲價”轉(zhuǎn)變成了“想辦法賣房”，所以折扣、購房禮金、多重豪禮等現(xiàn)象不再出現(xiàn)得像從前那般羞答答。

在這一切云照霧山的房價走勢中，我們是該出手還是不出手？對于目前還沒有購房的民眾，一定要根據(jù)個人實際情況量力而為，不要沖動購房。一定要從多個渠道獲取再多一些的市場、樓盤的信息，并充分考慮自身還有哪些約束條件。