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新快報訊 雖然銀監(jiān)會在上周五否認首套房貸首付提至五成，不過，房貸越收越緊卻是不爭的事實，建行、中行、農(nóng)行各自浙江省分行日前均調(diào)整了首套房貸政策，首付已上調(diào)至四成，房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮5%~10%。

建行浙江省分行明確，從5月5日起，對首套房貸利率原則上執(zhí)行基準(zhǔn)1.1倍利率，首付不低于40%，對于第二套住房，首付要求不得低于60%，利率原則上不得低于基準(zhǔn)利率1.15倍。該行一位個貸部人士說，即便是重要客戶，有較大的利潤貢獻度，首套房貸利率的底線也是基準(zhǔn)上浮5%。

而中行浙江省分行相關(guān)人士則透露，該行從4月上旬開始就已上浮首套房貸利率了。除非上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可只上浮5%，一般客戶均執(zhí)行基準(zhǔn)1.1倍貸款利率。在首付成數(shù)上，該行還規(guī)定，面積在40-60平方米或140平方米以上的一般客戶首付提高到四成，面積在60-140平方米的一般客戶或140平方米以上的中高端客戶仍可首付三成。

農(nóng)行浙江省分行也上浮了首套房貸利率，除優(yōu)質(zhì)客戶可享受基準(zhǔn)或上浮5%，其余上浮幅度普遍在10%。另外，目前銀行房貸放款時間依然需要等待數(shù)周左右，這意味著首套房貸申請人在貸款發(fā)放下來之前，利率和首付均存變數(shù)。

報道稱，浙江省四大國有商業(yè)銀行中，目前只有工行還按兵不動，但按照四大行以往的一致步驟，工行調(diào)整首套房貸款政策只是時間的問題。此前，幾乎所有的中小銀行都已經(jīng)上調(diào)首套房的首付比例和利率。 (據(jù)《都市時報》)

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銀監(jiān)會否認首套房貸首付比例將提至五成

新快報訊 針對部分媒體報道首套房貸首付款比例可能提升至五成，中國銀監(jiān)會有關(guān)負責(zé)人5日向記者否認了該說法。

銀監(jiān)會負責(zé)人強調(diào)，目前貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的監(jiān)管要求沒有改變。

銀監(jiān)會表示，將繼續(xù)督促銀行業(yè)金融機構(gòu)堅決貫徹中共中央、國務(wù)院房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，有效防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。