久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

租房時(shí)，房東房客均是客客氣氣，滿口是“好”，如今要退房了，雙方卻再商量不到一起，房客覺得房東挑三揀四、百般刁難，心里委屈，房東認(rèn)為房客不照協(xié)議辦事，“自己吃了大虧”。

房客： 房東以各種名義克扣押金

19日，劉女士告訴記者，她去年7月底租了一小區(qū)的房子?！爱?dāng)時(shí)就圖房子離單位近?！眲⑴空f，和房東簽了一年合同，約定每月房租為500元，按季度交付，還交了500元押金?！半m然簽了一年合同，但當(dāng)時(shí)房東也說過，如果能住上大半年，退房時(shí)押金什么的都會結(jié)算交接?！?/p>

因?yàn)閯⑴孔庾〉姆孔邮情w樓，樓層較高，且屋內(nèi)并無家具，她決定搬家，并提前半個(gè)月時(shí)間告知了房東?！胺繓|說交齊水費(fèi)就可以進(jìn)行交接，退還押金?！眲⑴扛嬖V記者，因?yàn)閯偨涣?0元電費(fèi)，就和房東商量能否將電費(fèi)一并退還，房東回絕了?！白夥繒r(shí)房東算得很清楚，電卡里有30元電費(fèi)，他堅(jiān)持讓我們出，現(xiàn)在我們有50元錢的電費(fèi)，理應(yīng)退給我們。”
 

市民小曹也曾遭遇這樣的“刁難”?！拔夷欠繓|更過分，我們都不住了，還要求我們把下個(gè)月房租交上?！毙〔芨嬖V記者，他之前在某小區(qū)租了一套房子，和房東約定退房前30天告知房東，當(dāng)時(shí)也提前通知了房東，但房東卻要求他把下個(gè)月房租也交上。“我們都不住了，還讓交房租，太不合理了?！?/p>

房東： 房子提前閑置，得有人承擔(dān)

19日下午，記者致電劉女士的房東王先生，王先生稱當(dāng)時(shí)租房子給劉女士時(shí)約定租房期限為一年，現(xiàn)在還差三個(gè)月就要退房，而且屋內(nèi)衛(wèi)生很差，窗臺的墻皮也脫落了，“房子一時(shí)半會兒也租不出去，電費(fèi)再問誰要去？房子不能白閑著。”王先生還說，電費(fèi)并沒有交給他，而是交給了電業(yè)公司，如果電業(yè)公司給退，這部分錢才會退。

劉女士告訴記者，她對房東以“屋內(nèi)衛(wèi)生不好”、“墻皮脫落”等原因拒絕退回電費(fèi)的要求很不滿，“平時(shí)要上班，趕著搬家，還沒來得及給他清理衛(wèi)生，至于墻皮脫落，應(yīng)該是房屋質(zhì)量問題。”劉女士說，房東當(dāng)時(shí)和我們要卡里的30元電費(fèi)，之后也肯定會問新房客要50元電費(fèi)。

而小曹的房東則說，因?yàn)榧s定如果退房需提前一個(gè)月時(shí)間告知，好留足找尋新房客的時(shí)間，而現(xiàn)在自己一時(shí)找不到新房客，房子就得閑置，這部分費(fèi)用不應(yīng)該由自己承擔(dān)。

律師： 簽租房合同時(shí)要盡量詳細(xì)

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少市民在簽訂租房協(xié)議時(shí)都很“大意”?！熬妥鈧€(gè)房子，交了房租就住著，還真沒在意具體合同條款?！笔忻裥≈旄嬖V記者，當(dāng)時(shí)和房東簽訂的合同就是從網(wǎng)上下載的，主要內(nèi)容包括屋內(nèi)家具、租房期限等，別的很少涉及。

記者就此咨詢了山東眾成仁和(德州)律師事務(wù)所律師梁彬，梁彬提醒道，在簽訂租賃合同時(shí)都要盡量詳細(xì)，不僅要約定房租等，還需把可能出現(xiàn)的問題都列在合同上，以便退房時(shí)好交接?！叭绻孕l(wèi)生狀況太差等原因克扣押金的話，這個(gè)原因太主觀也太牽強(qiáng)，房客可以要求其退還相關(guān)費(fèi)用?！绷罕蛘f道，而如果合同中有相關(guān)條款，則應(yīng)按照合同條款約定內(nèi)容。(記者 高倩倩)