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邯鄲市國(guó)土資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

邯出告字[2010]46號(hào)

經(jīng)邯鄲市人民政府批準(zhǔn)，邯鄲市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

二、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。只允許獨(dú)立競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。此次公開出讓只接受書面申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓文件買取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2010年12月7日至2010年12月29日（節(jié)假日除外），到邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）買取掛牌出讓文件。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

申請(qǐng)人可于2010年12月7日至2010年12月29日（節(jié)假日除外），到邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）向我局提交書面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2010年12月28日17時(shí)之前（指到達(dá)指定賬戶時(shí)間）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將及時(shí)通知其參加競(jìng)買。

六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四層）；地塊掛牌時(shí)間為2010年12月20日9時(shí)至2010年12月31日17時(shí)（節(jié)假日除外）。

七、其它需要公告的事項(xiàng)

1、本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將由邯鄲市國(guó)土資源局發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

3、供地方式：①整體掛牌出讓。②商業(yè)金融業(yè)用地5152.9平方米（S1）和居住用地14250.5平方米中3449.4平方米（S3、S4）出讓按照市政府[2009]39號(hào)文件規(guī)定的舊改政策執(zhí)行；居住用地10801.1平方米（S2）按凈地方式出讓，地上建（構(gòu)）筑物由競(jìng)得人負(fù)責(zé)拆除。起始價(jià)為8710萬元，其中：S1地塊為3800萬元，S3、S4地塊為1990萬元，S2地塊 3720萬元。在起始價(jià)中包括S2地塊出讓價(jià)款 3720萬元，不予返還。該項(xiàng)目如果高于起始價(jià)成交，增價(jià)部分為政府收益，不予返還。

4、土地交付時(shí)間：S1、S3、S4地塊，出讓人在受讓人繳納全部土地使用權(quán)出讓價(jià)款后，10日內(nèi)交付土地。S2地塊，市公安局承諾于2010年12月30日前騰清土地，出讓人在市公安局騰清土地，且受讓人繳納全部土地使用權(quán)出讓價(jià)款后，10日內(nèi)交付土地。

5、競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，三個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。

6、競(jìng)得人競(jìng)得該地塊，需對(duì)規(guī)劃總用地范圍內(nèi)原土地使用者給予拆遷補(bǔ)償，并按規(guī)劃凈用地范圍（以宗地圖為限）開發(fā)建設(shè)。競(jìng)得者負(fù)責(zé)對(duì)地塊內(nèi)住戶及房屋進(jìn)行拆遷、補(bǔ)償、安置，其間矛盾和糾紛由邯山區(qū)人民政府協(xié)調(diào)。

7、受讓人在完成拆遷補(bǔ)償安置工作后，方可申請(qǐng)辦理土地登記，取得土地使用權(quán)。在辦理拆遷許可證前，按規(guī)定向邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室交納拆遷保證金。

8、出讓宗地范圍內(nèi)地下及地上如有樹木、電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)遷移或清理等，所需費(fèi)用由受讓人自行支付。

9、本公告未盡事宜詳見出讓地塊掛牌文件。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：邯鄲市國(guó)土資源交易中心（邯鄲市行政服務(wù)中心四樓）

聯(lián)系電話：0310-2031948     0310-3017293

聯(lián) 系 人：徐女士      賀女士

賬    戶：邯鄲市財(cái)政局

開 戶 行：民生銀行邯鄲支行

帳    號(hào)：3601014400000017

邯鄲市國(guó)土資源局

二〇一〇年十一月三十日