久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

-城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：家庭人均年收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入

-新就業(yè)人員：具有本縣(市)、區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿5年；已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同

-外來務(wù)工人員：年滿18周歲；持就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證(居住證)；在就業(yè)城鎮(zhèn)居住2年以上，勞動關(guān)系穩(wěn)定，有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同；在申請地連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計(jì)繳納社會保險2年以上

近日《石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法》和《石家莊市區(qū)配建保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》發(fā)布，公共租賃住房的建設(shè)、產(chǎn)權(quán)管理、申請條件和后續(xù)管理等問題明確。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和引進(jìn)人才等符合相關(guān)條件者均可申請公租房。

-房源

企事業(yè)單位和集體經(jīng)濟(jì)組織

可申請自建

《石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，公共租賃住房的房源籌集渠道主要包括：各級政府直接出資新建、改建、收購、租用的住房；開發(fā)區(qū)、正定新區(qū)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)自建或統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)單位新建、改建、收購、租用的住房；各種所有制形式的企事業(yè)單位和集體經(jīng)濟(jì)組織(以下簡稱單位)出資獨(dú)立或聯(lián)合新建、改建、收購、租用的住房；在普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、舊城改造、城中村改造等項(xiàng)目中配建的公共租賃住房；公有住房和保障性住房轉(zhuǎn)化的公共租賃住房；個人提供的符合公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)的存量住房；其他渠道籌集的符合公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。

由政府新建公共租賃住房采取集中新建和分散配建相結(jié)合的方式，以配建為主。建設(shè)用地由國土資源部門以劃撥方式負(fù)責(zé)供應(yīng)，土地指標(biāo)單列，優(yōu)先供應(yīng)，應(yīng)保盡保。凡掛牌出讓的商品住房用地新上項(xiàng)目，需按照項(xiàng)目總建筑面積5%以上的比例配建公共租賃住房，并在出讓條件中予以明確，政府按建筑安裝成本價回購，其余燃?xì)饧Y款等費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。在城中村改造、舊城改造項(xiàng)目中配建公共租賃住房的指標(biāo)與廉租住房統(tǒng)籌下達(dá)，合計(jì)比例為5%，政府按建筑安裝成本價回購，其余燃?xì)饧Y款等費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。在開發(fā)企業(yè)承建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建的公共租賃住房，由政府回購，回購價格按照物價部門核定的經(jīng)濟(jì)適用住房成本價格加上房屋裝修費(fèi)用計(jì)算。

企事業(yè)單位和集體經(jīng)濟(jì)組織在符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及土地產(chǎn)權(quán)歸屬不變的前提下，經(jīng)政府批準(zhǔn)，可按照集約用地的原則，利用符合城市規(guī)劃的自有土地建設(shè)公共租賃住房，重點(diǎn)解決本單位符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的員工住房困難問題。

以投資方式建設(shè)公共租賃住房的，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃等方式有償使用，取得土地前應(yīng)將所建公共租賃住房的套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施條件和租金水平等作為土地出讓、租賃的前置條件。

-面積

單套建筑面積以40平方米為主

新建公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套公共租賃住房應(yīng)符合基本住房需求、安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能環(huán)保要求，保證工程質(zhì)量；以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，要嚴(yán)格遵守《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。

新建的成套公共租賃住房，建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。由政府投資或補(bǔ)貼的新建公共租賃住房單套建筑面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公共租賃住房，參照以上控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足基本住房需求。

根據(jù)《石家莊市區(qū)配建保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》的要求，公共租賃住房的單套建筑面積不低于30平方米，不高于60平方米；均以40平方米左右為主。

-產(chǎn)權(quán)

“誰投資、誰所有”可依法轉(zhuǎn)讓

據(jù)了解，石家莊公共租賃住房實(shí)行“誰投資、誰所有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。

由市政府直接出資新建、收購和配建的公共租賃房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在石家莊市保障性住房管理中心名下，由其進(jìn)行管理。

各區(qū)、開發(fā)區(qū)、正定新區(qū)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)直接出資新建、收購的公共租賃房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在相應(yīng)的政府和管委會名下，由其進(jìn)行管理；各區(qū)、開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)組織統(tǒng)籌建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)按照投資單位出資比例確定產(chǎn)權(quán)，分別登記在投資單位名下，由投資單位共同委托的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。

各縣(市)、礦區(qū)政府直接投資新建、收購和配建的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)登記在轄區(qū)住房保障部門或政府指定的單位名下，由其進(jìn)行管理；

單位投資建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)登記在投資單位名下，由投資單位進(jìn)行管理。

房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋所有權(quán)證附記“公共租賃住房”。

-申請

分類保障城鎮(zhèn)住房困難戶、外來務(wù)工人員等

《辦法》規(guī)定，公共租賃住房的保障對象為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等無力通過市場來解決住房問題的群體。公共租賃住房實(shí)行分類保障。

由政府投資籌集的公共租賃住房，重點(diǎn)保障城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，同時兼顧新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員。

單位投資的公共租賃住房，優(yōu)先保障本單位符合條件的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、住房困難職工租??；剩余住房由住房保障管理部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)分配。

所有的公共租賃住房均應(yīng)納入當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理。

□申請條件

◆城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

(一)家庭成員具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口滿3年，且在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)實(shí)際居住；

(二)家庭人均年收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；

(三)無私有住房，未租住公有住房和其他保障性住房。

另外，單身(含離異)申請人須滿35周歲；離異時間須滿2年。

◆新就業(yè)人員申請公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

(一)具有本縣(市)、區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；

(二)持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿5年；

(三)已與單位簽訂勞動(聘用)合同；

(四)本人及配偶在就業(yè)城鎮(zhèn)無私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房；

(五)收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共租賃住房租金。

申請人父母為申請地城鎮(zhèn)戶籍的，其父母必須符合住房困難條件，且未以家庭申請任何住房保障政策。

◆外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：