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過去的一年中，本市金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額穩(wěn)步增長，同時房地產(chǎn)貸款增速有所“剎車”。據(jù)央行營管部日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，北京市金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額29563.8億元，同比增長16.3%，比年初增加4143.5億元。其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額4497.1億元，比年初增加1033.1億元，同比少增302.4億元。

央行數(shù)據(jù)顯示，2010年末，北京市金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額36479.6億元，同比增長17.5%。其中，本外幣房地產(chǎn)貸款余額8242.3億元，同比增長22.5%，比上年末下降21.3個百分點。

個人住房貸款余額3476.2億元，同比增長14.4%，比上年下降13.7個百分點，比年初增加437億元。數(shù)據(jù)顯示，新建住房貸款余額增速明顯弱于二手住房。其中，新建住房貸款余額2384.9億元，同比增長8.2%；二手住房貸款余額1091.3億元，同比增長30.7%。

專家指出，在一連串房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺的背景下，投機投資性購房需求得到一定的遏制，房地產(chǎn)信貸市場“降溫”明顯，這一變化在新建住房貸款余額增速上有所體現(xiàn)。而隨著今年政府再出調(diào)控重拳，新一輪“國八條”剛剛出臺，今年房地產(chǎn)貸款增長將繼續(xù)呈現(xiàn)總體放緩的局面。

在本市各項貸款投向中，房地產(chǎn)行業(yè)一向是“吸金”大戶。而過去一年中，雖然房地產(chǎn)貸款增長的“引擎”作用不斷減弱，但由于金融對高科技、文化創(chuàng)意等首都優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)及中小企業(yè)、經(jīng)濟社會薄弱環(huán)節(jié)的支持力度不斷加大，本市整體貸款余額增速依然保持穩(wěn)步增長。(記者沈衍琪)