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記者從海南銀監(jiān)局獲悉，2010年，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款控制嚴(yán)格，個(gè)人按揭顯著下降。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年12月末，海南房地產(chǎn)貸款余額541．63億元，占全部各項(xiàng)貸款的21．58％；不良貸款余額2．50億元，比2010年初減少0．78億元；不良率0．46％，比2010年初降低0．54個(gè)百分點(diǎn)。

2010年，海南銀行業(yè)住房開(kāi)發(fā)貸款控制嚴(yán)格，全年僅新增1．27億元，比2009年少增2．75億元，個(gè)人按揭貸款也在國(guó)家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后顯著下降，第四季度僅新增1．27億元。

2010年，海南房地產(chǎn)貸款的增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)更加多元化，與各項(xiàng)政策更趨一致：商業(yè)用房貸款比2009年多增23．88億元，與海南國(guó)際旅游島建設(shè)對(duì)非住宅房地產(chǎn)的需求相適應(yīng)；在年末信貸額度緊張的情況下，海南銀行11月份經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)貸款大幅增長(zhǎng)2．4億元，12月份住房公積金貸款增長(zhǎng)2．75億元，配合了海南省政府的安居工程，符合中央增加經(jīng)濟(jì)適用房供給的整體調(diào)控規(guī)劃。