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今日上午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，一是通報了2010年十件實事的完成情況，二是發(fā)布了2011年承諾為民辦理的十件實事，而進一步加大保障性住房繼續(xù)成為今年的十件實事之首。

一、進一步加大保障性住房供應(yīng)

年內(nèi)市區(qū)開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房165萬平方米，竣工110萬平方米；開工建設(shè)廉租住房17萬平方米，竣工13萬平方米，安排實物配租房源1600套；開工建設(shè)公共租賃住房85萬平方米。

出臺公共租賃住房資格認(rèn)定工作程序，全面啟動資格認(rèn)定工作，將住房保障范圍擴大至中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員。

承辦單位：局規(guī)劃和住房保障處、市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理中心、市廉租住房管理辦公室

二、進一步規(guī)范商品房銷售行為，維護房地產(chǎn)中介市場秩序

協(xié)同相關(guān)部門盡快修訂并推廣使用《<商品房買賣合同>示范文本》，進一步規(guī)范購房合同條款，依法維護消費者權(quán)益。

集中開展中介市場秩序整頓活動，加強存量房經(jīng)紀(jì)合同網(wǎng)上備案及交易資金監(jiān)管，推廣存量房網(wǎng)上備案和交易資金監(jiān)管中介服務(wù)機構(gòu)示范店，引導(dǎo)中介服務(wù)機構(gòu)合法經(jīng)營，維護房地產(chǎn)中介市場秩序。

承辦單位：局市場監(jiān)管處

三、開展集體土地房屋權(quán)屬登記試點工作

研究出臺鄭州市集體土地房屋權(quán)屬登記相關(guān)政策，開展集體土地房屋權(quán)屬登記試點工作，并逐步在全市推廣實施。加強集體土地房屋權(quán)屬登記管理，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會加快發(fā)展。

承辦單位：局產(chǎn)權(quán)管理處

四、啟動老舊小區(qū)整治改造工作

落實物業(yè)管理全覆蓋實施方案，制定鄭州市城市建成區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造計劃，督促各區(qū)組織啟動老舊住宅小區(qū)整治改造工作，逐步完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，改善群眾居住環(huán)境。2011年，老舊住宅小區(qū)整治改造力爭達(dá)到全市老舊住宅小區(qū)總建筑面積的20%以上。

承辦單位：局物業(yè)管理處

五、加強新建房地產(chǎn)項目交付使用管理

研究出臺鄭州市新建房地產(chǎn)項目交付使用管理相關(guān)政策，加強新建房地產(chǎn)項目交付使用管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋交付行為，切實維護購房群眾合法權(quán)益。

承辦單位：局房地產(chǎn)開發(fā)管理處

六、實施房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用分級評定

研究出臺鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用分級評定管理相關(guān)政策，對開發(fā)企業(yè)誠信度進行綜合評定并實施分級管理，規(guī)范開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

承辦單位：局房地產(chǎn)開發(fā)管理處

七、免除下崗失業(yè)人員辦理小額擔(dān)保貸款抵押登記費用

在受理下崗失業(yè)人員申請小額擔(dān)保貸款時，實行綠色通道和限時辦結(jié)，并免收抵押登記費和手續(xù)費，減輕下崗失業(yè)人員經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

承辦單位：市房地產(chǎn)抵押管理辦公室

八、建立房屋應(yīng)急維修機制

建立房屋應(yīng)急維修機制，有效化解因業(yè)主投票表決難而造成的維修資金使用難問題，確保急需維修項目能夠得到及時、妥善維修，切實維護業(yè)主居住權(quán)益。

承辦單位：局物業(yè)管理處、市物業(yè)維修基金管理中心

九、繼續(xù)加大便民服務(wù)力度

購買專用車輛，開通便民服務(wù)車，組成服務(wù)小分隊，深入社區(qū)、樓院為老、弱、病、殘等特殊群體提供上門服務(wù)。

承辦單位：市房屋交易和登記中心

在房管服務(wù)熱線原有服務(wù)功能基礎(chǔ)上，進一步拓展咨詢功能，向群眾提供房屋合同備案、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、中介機構(gòu)備案和商品房項目情況等咨詢服務(wù)。

承辦單位：局信訪處

十、定期發(fā)布房地產(chǎn)市場信息

及時公布房地產(chǎn)市場商品房預(yù)售許可信息和鄭州樓市動態(tài)等內(nèi)容；每月公布一次商品房投放及銷售情況；每季度發(fā)布一次房地產(chǎn)市場運行情況，引導(dǎo)企業(yè)理性投資，群眾理性消費。

承辦單位：市房產(chǎn)檔案和信息中心(記者 王書棟）