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“佛山古鎮(zhèn)”二期改造項目新的拆遷補償安置方案出爐

廣州日報佛山訊（記者王鵬 通訊員劉莉）備受佛山市民關(guān)注、涉及超4000戶老城區(qū)居民搬遷的“佛山古鎮(zhèn)”二期改造項目在經(jīng)歷拆遷聽證會后兩天，新的拆遷補償安置方案即告出爐。記者1日從佛山古鎮(zhèn)建設(shè)總指揮部發(fā)布的方案定稿中看到，相比聽證時的方案征求意見稿，住宅貨幣補償每平方米增加了1000元,商鋪根據(jù)地段不同補償標(biāo)準(zhǔn)亦有提高。

貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)提高

根據(jù)此次公布的新方案，住宅類房屋拆遷補償，依然實行貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合三種方式。

其中，貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)從聽證時的最高每平方米4500元提高至5500元。同時，業(yè)主從《入戶動遷公告》公布之日起3個月內(nèi)簽訂拆遷合同，并將騰空的房屋和鑰匙移交，每平方米獎勵1500元。由此，住宅補償加獎勵每平方米最高為7000元。

調(diào)整后住宅貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為：鋼混結(jié)構(gòu)每平方米補償5500元，磚混結(jié)構(gòu)每平方米補償5300元，磚木結(jié)構(gòu)每平方米補償5000元。

商鋪最高增加5696元

新方案對聽證時商鋪的補償標(biāo)準(zhǔn)亦有不同程度提高。其具體為：福祿路、蓮花路、升平路、高基街、松風(fēng)路、公正路、富民路一線的臨街商鋪：每平方米首層為24348~28696元，二層及二層以上商鋪為7826元；筷子路、永安路、汾寧路、錦華路、中山路、河濱路、文慶路、文沙路、南堤路(含新南堤路)一線的臨街商鋪：每平方米首層為20000~24348元，二層及以上為7826元；其他臨街及內(nèi)街商鋪(含市場)，每平方米首層商鋪14606元，二層及以上7391元。

同時，商鋪業(yè)主在《入戶動遷公告》公布之日起3個月內(nèi)簽訂拆遷合同，騰空房屋和移交鑰匙，按每平方米另獎勵基本價的15%。從新的方案中可以看到，商鋪每平方米最高增加了5696元。

增兩處可選安置房地址

另外，新方案除征求意見稿提到的季華六路恒福新城西側(cè)地塊與朝安路童服城地塊兩處安置點外，新增了兩處安置區(qū)地塊供市民選擇。

其中一處屬于此次改造片區(qū)內(nèi)的8號地塊，即位于汾江河水道佛山涌人民橋北岸，東至文慶路，南至佛山涌，西至文沙路，北鄰翡翠苑小區(qū)。另外一處位于佛山市港口路16號(東至港口路，南至瀾苑二路，西鄰嶺南大道，北至華新路)。另外，安置房的交付時間由之前的4~5年，修改為目前的4年內(nèi)。

臨時安置補助標(biāo)準(zhǔn)和一次性搬遷補助費也一并提高。在安置過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，每月按合法的房屋建筑面積，每平方米發(fā)放22元的臨時安置補助費。在拆遷期限內(nèi)搬遷的，一次性搬遷補助費由之前的600~1000元/套，增加到目前的700~1100元/套。