呼吁多年的廉租住房家庭“退出”機(jī)制有了下文。市住保辦30日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市廉租住房建設(shè)和管理的若干意見(jiàn)》規(guī)定,對(duì)因家庭人口、收入等情況發(fā)生變化不再符合廉租住房條件但符合公租房條件的承租家庭,取消廉租住房保障資格,承租家庭須按照公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金;對(duì)既不符合廉租住房條件也不符合公租房條件的承租家庭,除取消廉租房保障資格外,還責(zé)令其在6個(gè)月內(nèi)退回廉租房,或按兩倍公租房標(biāo)準(zhǔn)交租金。
與其他保障性住房一樣,申請(qǐng)入住廉租住房的家庭也須騰退原住房。廉租住房申請(qǐng)家庭原住房為承租公房(包括直管、自管)的,承租人應(yīng)將原住房騰退給原產(chǎn)權(quán)單位。申請(qǐng)家庭承租的公房由申請(qǐng)家庭成員與其他承租人2人以上共同租賃的,原住房可由其他共同承租人繼續(xù)承租。如公房無(wú)處可退,承租人應(yīng)當(dāng)將原住房騰退給房屋所在地區(qū)縣住房保障部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu),由區(qū)縣住保部門(mén)與公房原產(chǎn)權(quán)單位或代管單位辦理承租人變更手續(xù)。
區(qū)縣住保部門(mén)可按照騰退住房面積給予騰退家庭一次性的騰房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣政府按照本區(qū)縣實(shí)際情況制定。騰房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助款由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)以申請(qǐng)家庭申請(qǐng)人的名義在銀行開(kāi)設(shè)專戶存儲(chǔ),不實(shí)際發(fā)放,所以暫時(shí)不會(huì)計(jì)入申請(qǐng)家庭資產(chǎn);待申請(qǐng)家庭在退出并騰空廉租住房后,可到區(qū)縣住保部門(mén)領(lǐng)取騰退相關(guān)款項(xiàng)及同期銀行存款利息。
“正如《意見(jiàn)》中提到的,如果在申請(qǐng)家庭騰退原住房后立刻發(fā)放騰房補(bǔ)助,很可能會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)家庭收入超標(biāo),不再符合廉租房標(biāo)準(zhǔn),因此這筆補(bǔ)助才被安排在該戶家庭退出廉租房后連同利息一起發(fā)放。”有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人解釋。
廉租住房申請(qǐng)家庭原住房為私有住房且已納入棚戶區(qū)改造等公益性項(xiàng)目拆遷范圍或位于首都核心功能區(qū)的,應(yīng)當(dāng)將原住房騰退給房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門(mén),具體騰退和補(bǔ)償辦法由各區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況自行制定。原住房為私有住房的其他申請(qǐng)家庭,可選擇騰退或不騰退;不騰退的按照差額面積發(fā)放廉租租金補(bǔ)貼或按差額面積配租。
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