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前日，市發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于報(bào)送2011年北京市商品房投資計(jì)劃(內(nèi)資、外資)的通知》，明年商品房開發(fā)重點(diǎn)是新城項(xiàng)目等。

與去年相比，今年《通知》強(qiáng)調(diào)優(yōu)先推進(jìn)保障房建設(shè)，穩(wěn)定普通商品住房建設(shè)。

市發(fā)改委要求，2011年商品房開發(fā)建設(shè)計(jì)劃重點(diǎn)是新城、保障房、城鄉(xiāng)接合部、軌道沿線、危舊房改造等。加強(qiáng)南城、重點(diǎn)新城對(duì)居住的吸引力。

同時(shí)，優(yōu)先推進(jìn)保障房建設(shè)，穩(wěn)定普通商品住房建設(shè)。軌道沿線優(yōu)先安排保障房建設(shè)、普通商品房。

與去年相比，昨天發(fā)布的《通知》中首次增加“加快推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目”的要求。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)對(duì)于今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控表現(xiàn)出較好的穩(wěn)定性。目前土地收入是地方財(cái)政的重要來源。

而當(dāng)今調(diào)控時(shí)期，降低居住用地價(jià)格，地方財(cái)政收入也將受影響。商業(yè)地產(chǎn)良好的市場(chǎng)表現(xiàn)，無疑成為保證調(diào)控成果的有效突破口。(記者 馬力)